Gut geschnittene Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern

94496 Ortenburg

230.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94496 Ortenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
377 m2
Wohnfläche
115 m2
Immobilienwert
Online-ID
85541b67-6bcd-4285-8473-0f14caac7333
Kauf­preis
230.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gut aufgeteilte Doppelhaushälfte bietet viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Obergeschoss umfasst vier Zimmer, die ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt werden können.

Die Besonderheit dieser Doppelhaushälfte liegt in ihrer Bauweise; die Eingänge der beiden Hälften sind nicht wie üblich nebeneinander, sondern hintereinander angeordnet, was den Eindruck eines freistehenden Hauses vermittelt. Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Heizung.

Das Haus ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 800 € vermietet.

Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

Erdgeschoss:

Diele
Küche
Wohnzimmer
Terrasse
Badezimmer

Obergeschoss:

4 Zimmer (1 davon ist ein Durchgangszimmer)

Untergeschoss:

Heiz- und Tankraum
Abstellräume

Zum Haus gehört:

Garten

Lage

Das Objekt befindet sich in Dorfbach, einem Ortsteil von Ortenburg. In einem Umkreis von 5 km finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Stichworte vermietbare Fläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen