Gut geschnittene Gewerbeeinheit in zentraler Lage
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die attraktive Einheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in hervorragender verkehrsgünstiger Lage mitten in Wolfratshausen. Die Nutzung als Arztpraxis zur Erbringung von medizinischen Leistungen bis zur Nutzung als Büroetage oder für andere gewerbliche Dienstleistungen sind vorstellbar. Die Räumlichkeiten können bei Bedarf umgestaltet werden um Ihren spezifischen Anforderungen gerecht zu werden. Hier finden Sie ideale Bedingungen vor.
Interessiert ? Gerne senden wir Ihnen detaillierte Auskünfte in einem persönlichen Exposé zu.
Lage
Wolfratshausen erfreut sich einer herausragenden Lage, eingebettet in die reizvolle Umgebung des oberbayerischen Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen. Dank seiner strategisch günstigen Position profitiert Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung und einem starken wirtschaftlichen Umfeld. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Kreisklink Wolfratshausen, ein akademisches Lehrkrankenhaus der LMU MÜNCHEN.
Durch die Nähe zur Autobahn A95, die München mit Garmisch-Partenkirchen verbindet, ist eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte wie z. B. Starnberg oder auch des Münchner Flughafens gegeben. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine gute Erreichbarkeit. Die sehr nahegelegene S-Bahnstation, sowie der Busbahnhof Wolfratshausen ermöglicht schnelle Verbindungen in die Münchner Innenstadt.
Insgesamt bietet Wolfratshausen eine erstklassige Kombination aus ausgezeichneter Makro- und Mikrolage, die Arztpraxen oder Unternehmen vielfältige Chancen für Wachstum, Erfolg und eine inspirierende Arbeitsumgebung bietet. Die reiche kulturelle Szene, die traditionelle bayerische Küche und die vielen Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Wolfratshausen besticht durch seinen historischen Stadtkern, der eine angenehme Atmosphäre für Bewohner und Besucher schafft. Cafés, Restaurants und Geschäfte bieten vielfältige Möglichkeiten für Pausen und Freizeitaktivitäten. Die Loisachstadt ist auch als Wohnstandort sehr gefragt.
Sonstiges
Sonstiges Im Zeitraum vom 23.12.2024 bis 06.01.2025 befinden wir uns im Betriebsurlaub. Gerne senden wir Ihnen im Anschluss das gewünschte Exposé zu. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 480,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen