Die gut geschnittene, helle 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, ein zweiter kann darüber hinaus angemietet werden. Zusätzlich gibt es einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung der Hausbewohner.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem kleineren Schlafzimmer, einer offenen Küche inklusive Küchenzeile und einem gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne, wo auch ein Waschmaschinenstellplatz vorhanden ist. Besonderen Charme hat der ausgebaute Dachgiebel, der über die ganze Länge der Wohnung geht und über eine kleine Treppe zu erreichen ist. Die Wohnung ist WG-geeignet.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Pasing, der Marienplatz ist lediglich 3 Minuten, der Pasinger Bahnhof (S-Bahn-Anschluss) liegt 8 Minuten zu Fuß entfernt. Um den Pasinger Stadtpark und die Würm zu erreichen, muss man nur über die Straße gehen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Pasing Arkaden) liegen in der näheren Umgebung.