Gut geschnittene, stilvolle 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Ahrensburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine in 04/2023 fertiggestellte Wohnung. Die Wohnung im zweiten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 15.01.2025 bezogen werden. Die Wohnung liegt in zweiter Reihe in einem ruhigen Innenhof und sehr zentral zum Stadtkern Ahrensburg. Das Objekt ist barrierefrei und bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer besitzen bodentiefe Fenster und sind mit großen Flügeltüren versehen. Vom Wohnzimmer kommt man direkt auf den überdachten Balkon. In der Abstellkammer ist Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Es wird noch eine hochwertige, offene Einbauküche eingebaut. Ihr Auto findet Platz in der Tiefgaragen Die Stellplatzmiete ist in der Gesamtmiete enthalten. Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerraum und die Möglichkeit ihr Fahrrad im Fahrradkeller sicher unterzustellen und anzuschließen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Ausstattung
- Hochwertiges Eichenparkett geölt in der gesamten Wohnung - Bodentiefe Fenster, Doppelflügeltür im Wohn- und Schlafzimmer - Tagsüber schön hell und sonnig - Überdachter Balkon - Großer bodentiefer Duschbereich (1,20 x 1,20 Meter) (Inzwischen verfügt die Dusche über eine Glaswand) - Fahrstuhl hält direkt neben der Wohnung - Tiefgaragenstellplatz (in der Gesamtmiete enthalten) - Eigener Kellerraum - Großer Fahrradkeller - Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung - WLan mit Glasfaserkabel - Hochwertige, neue Einbauküche in grau mit schöner, dimmbarer Beleuchtung (großer Kühlschrank mit TK-Fach, großer Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Backofen) - Fußbodenheizung - in jedem Raum individuell regulierbar - Gegensprechanlage - Niedrige Energiekosten - Gebäude erreicht KfW 55 Standard
Lage
Das Objekt befindet sich zentrumsnah in der Hamburger Straße (Ahrensburg), in sehr ruhiger, rückwärtiger Lage. Nahe gelegen gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB81 und RE80, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Fußläufig erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlung und den Ahrensburger Wochenmarkt (mittwochs & samstags) finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Die Wohnung ist altersgerecht. Mit dem Fahrstuhl gelangt man von der Tiefgarage direkt in den zweiten Stock. Der Weg von dem Tiefgaragenplatz zum Keller bzw. Fahrstuhl sind sehr kurz und bequem. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz und Platz im gemeinsamen Fahrradkeller. Fahrräder können dort angeschlossen werden.