Gut geschnittene und ruhige Wohnung im 1.OG mit Balkon für Familien. Hier wohnen Sie gerne!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Mietwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit viel Altbaucharm. Hier ist mit extremer liebe zum Detail seit mehr als 20 Jahren ständig modernisiert und renoviert worden. Wenn Sie das Haus betreten fühlen Sie sich wie in einem Palast! in zentraler Lage am Johannesplatz in Krefeld. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelles Wohnen. Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für Paare und kleine Familien. Durch die zentrale Anbindung auch für jegliche Berufspendler geeignet. Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Esstisch. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Esszimmer: Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer, das genügend Platz für eine große Essecke bietet. Dieser Raum eignet sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. Sie können das Esszimmer auch z.B. mit einem Raumteiler oder Schrankwand zum 2ten Kinderzimmer oder Homeoffice umbauen. Das geräumige Schlafzimmer lässt sich gut möblieren. Es bietet Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Die Wohnung ist mit hellen und freundlichen Farben versehen und zeichnet sich durch ihre praktische Raumaufteilung aus. Alle Räume sind mit pflegeleichten Bodenbelägen versehen, die zu einem modernen und zugleich gemütlichen Ambiente beitragen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das regelmäßig mit Liebe zum Detail instand gehalten wird. Zu der Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerraum. Ausserdem ist im hinteren Garten ein schöne Grünfläche die zum Grillen einlädt.
Ausstattung
Neue Gasetagenheizung mit Heizkörpern aus 2021 Fliesen im Badezimmer Parkett / Laminat in Wohn- und Schlafräumen
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Krefeld, einer großen Stadt im Westen Nordrhein-Westfalens. Dieses Mehrfamilienhaus mit sehr viel Charm befindet sich am Johannesplatz und bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Lebensstil und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Johannesplatz ist verkehrstechnisch hervorragend gelegen. Die Krefelder Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Pendler bietet die Lage direkte Anbindungen an die B9 (Uerdinger Straße) und die A57, die eine schnelle Verbindung zu anderen Städten wie Düsseldorf, Duisburg oder Mönchengladbach ermöglichen. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen und der Krefelder Hauptbahnhof in der Nähe, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Der Krefelder Wochenmarkt auf dem Europaplatz bietet frische Produkte aus der Region und ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars zur Auswahl. Die grüne Umgebung rund um den Johannesplatz lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Der Krefelder Stadtwald, der Tivoli-Park sowie der Hülser Berg sind mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß bequem zu erreichen und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Für Familien ist die Lage ebenfalls sehr attraktiv: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Universitäten befinden sich in der näheren Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die Krefeld Hochschule Niederrhein, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist.
Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz genauer Angabenprüfung sind Irrtümer und Schreibfehler leider nicht ausgeschlossen