Gut vermietete 3 ZKB in Ludwigshafen zur Kapitalanlage zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Solide Kapitalanlage in guter Lage von Ludwigshafen.
Die Wohnung ist für € 750.- zzgl. Nebenkosten fest vermietet.
Das Hausgeld ist mit € 147.- angenehm nieder.
Trotzdem gibt es eine Rücklage von fast € 40.000.-
Die Miete liegt knapp unterhalb des Wertes des Mietspiegels und bietet damit in der Zukunft die Möglichkeit von Renditesteigerungen, da die Mietpreise immer noch ansteigen.
Zur Wohnung:
Ca. 70 qm im obersten OG, 2 kleine Balkone, guter Zustand in ordentlichem Haus.
Dazu ein Keller von ca. 7 qm
Mieter ist eine Familie mit 2 Kindern.
Die Mietzahlungen sind vom Arbeitsamt gesichert.
Ausstattung
Die Wohnung hat Gas ZH, Warmwasser über Boiler, Böden mit Laminat und Fliesen,
moderne Kunststoff Fenster doppelt verglast.
Bereits beschlossen und über die Rücklage finanzierbar ist eine Verschönerung des Treppenhauses, sowie in absehbarer Zeit eine Fassadenrenovierung mit Dämmung.
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Ludwigshafen Mitte in einer ruhigen Straße
Sonstiges
Sonstiges
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Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Zusätzlicher Service:
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1