Gut vermietete ETW mit Blick auf die Weinberge in Radebeul
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ca. 50 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten kleineren Mehrfamilienhaus in Radebeul, zu erreichen über eine Anliegerstraße.
Erbaut wurde das Haus 1994. Um das Jahr 2010 herum wurde das Dach nachträglich gedämmt. Andere Renovierungsarbeiten waren nicht notwendig.
Einzig der Innenbereich der Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren - also 2020 - aufgefrischt. Dabei wurde eine Seite der Balkontür und der Fußboden im Wohnzimmer ausgetauscht.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und hat einen Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick über Radebeul einerseits und die Weinberge andererseits genießen können.
Derzeit ist die Wohnung für ca. 10,- €/m² gut vermietet. Dazu kommen noch 50,- € für den Tiefgaragenplatz (Einzelstellplatz).
Ausstattung
Das Treppenhaus ist gefliest und in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet.
Außer dem Schlafzimmer sind alle Räume mit weißen Fliesen ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde dunkles, hochwertiges geöltes Eichenparket verlegt.
Das Haus verfügt über Tiefgaragenstellplätze und Außenjalousien.
Der Architekt des Hauses war so zufrieden mit seiner Arbeit, dass er die ersten Jahre selbst das Haus bewohnt hat.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in Radebeul-West. Von hier gelangen Sie zum Bahnhof Kötzschenbroda in nur etwa 4 Minuten. Auch viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahn in ca. 15 Minuten, das Dresdner Stadtzentrum in ca. 30 Minuten und den Dresdner Flughafen in ca. 20 Minuten.
Radebeul, als bekannte Wein-, Villen- und Gartenstadt mit historischem Dorfkern und Villenquartieren, ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region und bildet das Herzstück der Sächsischen Weinstraße.
Wegen seiner Lage zwischen der Elbe und den Weinhängen wird es auch das Sächsische Nizza genannt.
Sonstiges
Sonstiges
Provisionshinweis:
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Stichworte
Anzahl Balkone und Terrassen: 1