gut vermietete, hübsche 2 Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus ohne gewerbliche Nutzung
Baujahr 1970
Balkon südlich ausgerichtet
KFZ Stellplatz auf dem Grundstück, sowie weitere auf der Strasse vorhanden
Gebäude voll unterkellert
Mieterkeller
Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude 6
Anzahl der Wohneinheiten auf der Etage 2
Grundstücksgröße 12.911 qm bebaut mit 6 Mehrfamilienhäusern
Erschließung: vollständig erschlossen
Wohnfläche ca. 63,67 qm
Raumhöhe ca. 2,58 m
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Flur
Wannenbad
Küche mit Einbauküche
Mieterkeller
Netto-Kaltmiete/ Monat ca. 505,22 Euro ab 01.2025
Hausgeld monatlich 286,61 Euro
Ausstattung
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand.
Zustand der Fenster
Wohn – und Schlafzimmer: Doppelkastenfenster/ Holz, in gutem Zustand
Bad und Küche:
Kunststoff-Isolierverglasung, in gutem Zustand
alle Fenster mit Aussenjalousien
Einbauküche
modernes Bad/ WC
Fliesenboden gepflegt/ modern
Teppichboden mit allgemeinen Abnutzungserscheinungen
Wände und Decken gespachtelt und gestrichen
modernisierte Elektroanlage
Zentralheizung Plattenheizkörper, im Bad Handtuchheizkörper
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel mit viel Grün. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft und ist ideal für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden, jedoch oft besser mit dem Auto erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist auf den Individualverkehr ausgerichtet. Über die nahegelegenen Hauptstraßen gelangen Sie schnell in andere Stadtteile Berlins oder ins Umland. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, sodass der Standort vor allem für Autofahrer attraktiv ist.
Für Natur- und Ruhe-Liebhaber, die ein gut erschlossenes Umfeld schätzen, bietet die Lage viele Vorteile und ein angenehmes Wohnumfeld.
vorhandene Verkehrsanbindung durch nachfolgenden Buslinien
M11ca. 200 m Mariannenstrasse S-Schöneweide/ Dahlem Dorf
112ca. 500 m Hildburghauser StrasseS Nikolassee/ Marienfelde
X11ca. 500 m Hildburghauser Strasse U Krumme Lanke/ S Schöneweide /Gropiusstadt
Sonstiges
Sonstiges
Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen nach Vereinbarung mit unserem Büro sehr gerne anbieten.