Gut vermietetes Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilien-Wohnhaus - optional mit großem Baugrundstück (1.220 m², KP 420.000,- EUR).
Aktuelle Kaltmieteinnahme ca. 41.600,- EUR, p.a. zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz, ein Abstellplatz für Fahrräder und ein Kellerraum zugeordnet. Weitere Informationen auf Anfrage.
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Lage
Die gewachsene Gemeinde Efringen-Kirchen liegt im südlichen Markgräfler Hügelland des Oberrheintals und hat einiges zu bieten. Sie wird geprägt von Land- und Forstwirtschaft und ausgedehnten Rebanlagen. Efringen-Kirchen liegt verkehrsgünstig im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz und tangiert die Industriestandorte Basel, Lörrach, Weil am Rhein. Efringen-Kirchen hat einen eigenen Autobahnanschluss (A5). Der Flughafen Basel/Mulhouse/Freiburg liegt in räumlicher Nähe. Mit der Deutschen Bahn ist Efringen-Kirchen direkt erreichbar. Ärzte, Apotheken, Industrie, Handwerker, Schulen sowie Einzelhandelsgeschäfte sind vorhanden.
Das Kaufobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnsteiges. Eine erhebliche Minimierung des Bahnlärms brachte der Bau des Katzenbergtunnels (3. und 4. Gleis), der die Altstrecke mittlerweile vom ICE-Verkehr und - zum großen Teil - auch Güterverkehr entlastet.
Sonstiges
Auf einen Blick Mehrfamilienhaus mit fünf charmanten Wohnungen und ein einzigartiges "Haus-im-Haus"-Konzept. Drei markante Dachgiebel und Ausbaureserve. Top gepflegt und mit einer einer über Jahre zusammengewachsenen Mieterstruktur. Besichtigung Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.