Gut verpachteter Döner - Laden in Thannhausen zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Gut verpachteter Döner- Imbiss ( ca. 70qm und Terrasse ca. 20 qm) mit Pachtvertrag bis 01.04.2030. 62qm im hinteren Teil sind als Büro vermietet. Gesamt Mieteinnahme Netto ca. 1400.- Euro im Monat. Nach Ablauf des Pachtvertrages kann man durch Antrag auf Nutzungsänderung daraus eine Mietwohnung machen. Im Grundbuch ist dies schon als Wohnung eingetragen.
Im hinteren Teil des Ladens ist
Raumaufteilung
siehe Pläne
Lage
Die Gewerbeimmobilie liegt im Zentrum von Thannhausen.
Thannhausen ist eine lebenswerte Kleinstadt mit 6.000 Einwohnern, im südlichen Landkreis Günzburg und wird die Perle des Mindeltales genannt.
In Thannhausen findet man alles für den täglichen Bedarf. Hier befinden sich Grund- u. Hauptschule, Realschule und 3 Kindergärten, ebenso Ärzte, Apotheken, viele kleine Geschäfte und alle Supermärkte, Discounter sowie Freibad und Hallenbad.- In netten Kaffees und Restaurants lässt sich das Leben genießen. -Das Gymnasium Ursberg ist nur 4 km entfernt.
Thannhausen liegt 15 Autominuten zur Autobahn "A8" und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen "B300" (Augsburg- Memmingen) und der Kreis-Verbindungsstraße Burgau - Mindelheim.
Die nächst größere Stadt - Augsburg - ist 36 km (30 Fahr-Minuten) entfernt.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Absprache