Gut zu Fuß mit toller Aussicht!

98529 Suhl

496,84 €
Warmmiete
2
Zimmer
52,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
98529 Suhl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,06 m2
Etage
5
Bonitätsnachweis
Online-ID
0830e231-d2e7-41f8-ab90-43abe2c6d5cf
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.085,00 (7 Anteile entsprechend der Satzung der AWG)
Warm­miete
496,84 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
154,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988

Viel "Extra" unter Ihrem neuen Dach:
- Highspeed-Internet (bis zu 1.000 Mbit/sec.),
- Dritte übernehmen für Sie die Hausreinigung,
- Hausmeisterservice (24h-Bereitschaftsdienst),
- Trockenraum im Kellerbereich,
- Wäscheplatz im Außenbereich,
- PKW-Stellplätze direkt vor der Haustür und
- gepflegte Außenanlagen.

Ausstattung

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Wichtige Informationen zur Wohnung:
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m²,
- ab 01.12.2025 verfügbar,
- 5.Etage ohne Aufzug,
- großzügiges Wohnzimmer mit Loggia,
- separate Küche mit Einbauküche,
- geräumiges Schlafzimmer,
- pflegeleichter Fußbodenbelag in allen Räumen,
- neue Zimmertüren,
- modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne,
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- Kellerabteil im Untergeschoss.

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*Kündigungsausschluss von 12 Monaten ab Vertragsbeginn

Lage

Wir haben Ihr neues Zuhause in der richtigen Lage!

Das Wohngebiet der Aue I bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Wohnviertels mit bequemer Nähe zur Suhler Innenstadt.
Unsere Wohnhäuser liegen eingerahmt von gepflegten Grünanlagen, in einer verkehrsberuhigten Zone.
Fußläufig erreichbar:
- Kitas und Schulen,
- Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Spielplatz, Auestadion,...),
- Ärzte, Apotheken, verschiedene Geldautomaten und Supermärkte (Kaufland, Edeka, Aldi, Netto),
- Aue-Tor Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften sowie
- ideale Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus & Bahn).
Fünf Minuten Fahrzeit trennen Sie von der Autobahn A71/A73.

Sonstiges

Sonstiges Hinweis: Die veröffentlichten Bilder sind Beispiele und die Maßangaben im Grundriss unverbindlich.
Die Mietpreise sind bis zur Übergabe eines verbindlichen Angebotes unverbindlich und freibleibend.

Den vollständigen Energieausweis finden Sie als PDF-Dokument im Anhang. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet