Gute Atmosphäre in einem hochwertigen, modernen Büro
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das moderne, repräsentative Bürogebäude bietet aufgrund der gewählten Architektur individuell aufteilbare Büroflächen. Die großzügig gestaltete Zu- und Abfahrt der gesamten Liegenschaft sorgt für eine komfortable Andienung.
Die verschiedenen Einheiten können sowohl über die 4 vorhanden Treppenhaus als auch über die 2 Personenaufzüge erschlossen werden.
Die Büroeinheiten sind modern und können ganz nach dem Bedarf des zukünftigen Mieters - unter Berücksichtigung der statischen Gegebenheiten - aufgeteilt werden. Selbstverständlich entspricht auch die technische Ausstattung voll und ganz den heutigen Standards.
Ausstattung
- Granittreppenhäuser
- Personenaufzug
- isolierverglaste Fenster
- tlw. außen liegender Sonnenschutz
- bedarfsgerechte Raumaufteilung unter Berücksichtigung der statischen Gegebenheiten
- hochwertiger antistatischer Teppichboden
- abgehängte Decken
- CAT Verkabelung / Brüstungskanäle
- separater Sererraum
- tlw. Glastüren
- Teeküche
Lage
Das moderne, repräsentative Bürogebäude bietet aufgrund der gewählten Architektur individuell aufteilbare Büroflächen. Die großzügig gestaltete Zu- und Abfahrt der gesamten Liegenschaft sorgt für eine komfortable Andienung.
Die verschiedenen Einheiten können sowohl über die 4 vorhanden Treppenhaus als auch über die 2 Personenaufzüge erschlossen werden.
Die Büroeinheiten sind modern und können ganz nach dem Bedarf des zukünftigen Mieters - unter Berücksichtigung der statischen Gegebenheiten - aufgeteilt werden. Selbstverständlich entspricht auch die technische Ausstattung voll und ganz den heutigen Standards.
Buschdorf ist der nördlichste Stadtteil von Bonn, hier befindet sich auch das größte ausgewiesene Gewerbegebiet der Stadt Bonn, welches vor allem in den vergangenen 10 Jahren einen enormen Zuwachs erfuhr. Entsprechend zeitgemäß ist die Architektur der Gebäude und hochwertig sind die Standards der Flächen.
Zum nördlichen Teil der Kölnstraße sind es nur wenige Fußminuten.
Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, Apotheken etc.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Können nach vorheriger Terminabsprache mit uns
jederzeit erfolgen.
Sonstiges
Provision:
Der Abschluss eines Mietvertrags ist provisionspflichtig
für den Mieter.
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluß durch unsere
Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die
vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertragslaufzeiten
von bis zu 5 Jahren 3,57 Monatsmieten und
von mehr als 5 Jahren 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl.
der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer
hinzugerechnet und entsprechend den
vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Mietfreie
Zeiten finden keine Berücksichtigung. Bei Vereinbarung
von Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete.
Im Falle des erfolgreichen Verkaufs, Abschluß eines
sonstigen Erwerbsvertrags, Erwerb von grundstücksgleichen
Rechten, Erwerb von unbebauten oder
bebauten Grundstücken, beträgt unsere Nachweis- bzw.
Vermittlungsprovision 3,57 % des notariell beurkundeten
Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Unsere vollständigen Provisionsbedingungen finden Sie
in den beiliegenden AGB oder unter www.veinen.de.
Sonstiges:
Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung bzw. -verkauf
vorbehalten. Das hier unterbreitete Angebot erfolgt
freibleibend und entsprechend der uns vom Eigentümer
zur Verfügung gestellten Unterlagen. Mit Erhalt dieses
Angebots verlieren alle vorherigen Angebote zu dieser
Immobilie ihre Gültigkeit. Die Weitergabe des Angebotes
an Dritte ist untersagt. Wenn durch Weitergabe des
Angebotes an Dritte ein Vertrag zustande kommt, macht
sich der Empfänger des Ursprungsangebotes i. H. des
Provisionsanspruches schadenersatzpflichtig. Wir sind
uneingeschränkt berechtigt auch für den jeweiligen
anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu
werden.
Energieeinsparverordnung EnEV
Seit dem 1. Mai 2014 sind gem. EnEV 2014 die Angaben
zur energetischen Beschaffenheit der Immobilie
anzugeben. Den Energieausweis stellen wir Ihnen
jeweils im Rahmen der Besichtigung zur Verfügung.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs