Gute Kapitalanlage - 3 Familienhaus mit bezugsfreier 3 Zimmerwohnung, 2 Garagen, 1 Carport, 2 Stellplätze
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das zum Kauf angebotene 3-Familienhaus wurde 2011 unfangreich saniert. Das Dachgeschoß wurde 2011 neu ausgebaut. Dem Erdgeschoß und dem Dachgeschoß ist jeweisl ein Gartenanteil zugeordnet, die Wohnung im 1. OG verfügt über einen großen Eckbalkon. Der Balkon wurde 2024 neu gestaltet.
Raumaufteilung
Erdgeschoßwohnung:
3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne& Dusche, große Terrasse mit anschließendem Gartenanteil.
1. Obergeschoß:
3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne& Dusche, großer Eckbalkon
Dachgeschoß:
2 Zimmer, offene Küche, Bad mit Badewanne und Gartenanteil
Lage
Das Haus befindet sich in einer der drei Riedgemeinden am Ortsausgang, Schule und Kindergarten, sowie Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Im Ort ist für die Nahversorgung mit Bäckerei, Metzger und Einkaufsladen gesorgt.
Das Mercedes Benz Werk ist nur 7 Minuten entfernt, der in iAutobahnanschluß (A5) ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
Frankreich
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min
Kleiner Badesee Wintersdorf 2,1 km
Baggersee Kiesgrube RA-Ottersb. 2,9 km
Baggersee Sämansee: 3,1 km
Angelweiher 1,2 km
Frankreich (Rheinbrücke) 4,3 km
Grundschule 2 min
Kindergarten 2 min