*** Gute Kapitalanlage in zentrale Wohnlage von Worms ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser, von uns angebotenen Immobilie, handelt es sich um eine 2,5 Zimmer-Wohnung im 1.Obersgeschos eines gepflegten Wohn. & Geschäfthauses, welches ca.1950 erbaut wurde.
Die schön geschnittene Wohnung mit Balkon verfügt über ca. 75,97 m² Wohnfläche und verspricht einen angenehmen Wohnkom
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Flur, Tageslichtbad mit Wanne , WC mit Dusche , Balkon
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung.
Der Wohnung ist ein Kellerraum und eigenes Waschraum zugeordnet.
Die jetzigen Eigentümer ( Renter - Ehepaar) möchten ihre Wohnung veräußern und im Anschluss die Wohnung als Mieter langfristig anmieten.
Bitte überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser ansprechenden und sehr gut geschnittenen Eigentumswohnung.
Ausstattung
Eckdaten im Überblick:
* Baujahr 1950
* 2,5 ZKB
* Tageslichtbad mit Wanne
* WC mit Dusche
* eigenen Waschraum
* 75,97 m² Wfl.
* Bodenbeläge kompl. gefliest
* eigene Waschküche
* 3 Fachverglaste Fenster 2019 erneuert
* Gasetagenheizung
* Balkon
* 4 Wohnungen und eine Gewerbe
* Elektro 1994 erneuert
* 1.Obergeschoss
* Bad 1994 erneuert
* Kaltmiete € 700,-
usw....
Lage
Die kreisfreie Stadt Worms befindet sich im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer.
Bekannt ist Worms zum einen als Nibelungen- und Lutherstadt und zum anderen wegen seines Doms, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.
Sowohl die Metropolregionen Rhein-Main als auch Rhein-Neckar sind auf Grund der günstigen Lage per Auto oder Zug schnell zu erreichen.
Die "Stadt der Religionen" bietet ihren Besuchern sowie Anwohnern mit Themen wie jüdische Geschichte, Reformation und dem Dom Highlights der europäischen Kulturgeschichte zwischen Mittelalter und Neuzeit.
Die Weinstadt Worms ist außerdem die drittgrößte Weinbaugemeinde Deutschlands und kann auf eine Weinbaugeschichte bis in die Römerzeit zurückblicken. Neben Winzern, Weingütern und Weinfesten hat Worms außerdem von Museen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu Übernachtungsmöglichkeiten viel zu bieten.
Die Verbindung von kulturhistorisch bedeutender Geschichte und den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt macht Worms als Wohnort sowie als Reiseziel äußerst attraktiv.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz