Guter Preis, bestens geschnittene 3-Zi-Balkon-Whg im Hochhaus!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Erbbaurecht in großzügiger Wohnanlage. Seit 2023 unter Denkmalschutz gestellt. Für den Erwerber könnenn sich dadurch div. Vergünstigungen ergeben. Baujahr 1984, Gebäude mit 10 Etagen. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 1999 durchgeführt und danach sind regelmäßig Instandhaltungen vorgenommen worden. Die gebildeten Rücklagen reichen ggf. auch für weitere Investitionen aus. In der 2 . Etage befindet sich die angebotene Wohnung mit schöner Aussicht in Richtung Osten und Westen (auf der Westseite befindet sich der Balkon). Fahrstuhl im Hause.
Die Wohnung ist vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 424,45 €, die Warmmiete 594,45 €. Das monatliche Wohngeld inkl. Rücklage beträgt 210,00 € (die Nebenkosten des Mieters sind darin enthalten). Der Erbbauzins beläuft sich monatlich auf 48,00 €.
Raumaufteilung
Normale Ausstattung. Schönes, weiß gefliestes Wannenbad. Balkone und Keller gehören zu den Wohnungen dazu. Kunststofffenster in der gesamten Wohnung.
Der Preis der Wohnung ist gut!!
Lage
Im Landschaftsgebiet Wuhletal liegt der grüne und schön angelegte Stadtteil von Kaulsdorf. Weite Wald- und Wiesenflächen, die Kaulsdorfer Seen, Garten- und Einfamilienhäusersiedlungen, Kopfsteinpflasterstraßen und Gaslaternen verleihen Kaulsdorf einen ganz besonderen Charme. Dank der guten Infrastruktur ist das Berliner Stadtzentrum per Bundesstraße, S- und U-Bahn (Bahnhof Kaulsdorf Nord) sehr gut erreichbar und nur ca. 3 Gehminuten zu den Stationen entfernt. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, großes Hallenbad: alles können Sie in kurzer Zeit zu Fuß erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Bei Besichtigungswunsch rufen Sie uns unter 030 772 1691 an oder senden Sie uns eine Mail unter: [email protected].
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister