GUTER SCHNITT, HOHE DECKEN, HOLZDIELEN & WINTERGARTEN - ZENTRAL & GRÜN - BEZUGSFREI AB 07/2025
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde 1930 erbaut, die helle Wohnung befindet sich in der zweiten Etage, ist über das Treppenhaus zu erreichen und überzeugt durch ihren guten Schnitt.
Eine Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich; einen Flur; fünf Zimmer; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche; eine Abstellkammer und ein tagesbelichtetes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer. Ein schöner Wintergarten mit Blick ins Grüne ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnräume sind mit Auslegware ausgestattet, darunter befinden sich noch die originalen Holzdielen. Die Wände sind tapeziert. Flügeltüren, neuwertige Doppelkastenfenster mit Schallschutz und eine Raumhöhe von ca. 2,90 m unterstreichen den Altbaucharme.
Mit der Mietpartei wurde einvernehmlich ein Mietaufhebungsvertrag zum 30.06.2025 geschlossen, so dass die Wohnung zum 01.07.2025 bezugsfrei übergeben werden kann. Bis dahin beträgt die monatliche Nutzungsentschädigung 793,87 EUR.
Lage
Der Berliner Ortsteil Alt-Treptow ist Teil und Namensgeber des Bezirks Treptow-Köpenick. Der Ortsteil genießt die unmittelbare Nähe zu den lebhaften Bezirken Neukölln und Kreuzberg und bietet ein ruhiges Wohnen mit viel Grün und viel Wasser mitten in der Großstadtmetropole.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, direkt am Treptower Park gelegen.
Der Treptower Park bietet eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten - zum Sporteln oder zum Entspannen auf den Grünflächen und Wiesen, zum Radfahren oder Skaten auf den asphaltierten Wegen, zu Wasser mit einem der Ausflugsboote oder in der Luft mit dem Wasserflugzeug, das kurz hinter der Insel der Jugend startet und landet.
Urban und bunt - ein idealer Ort für ein sommerliches Picknick ist der Schlesische Busch, der mit einem kurzen Spaziergang durch den Treptower Park zu erreichen ist.
In der Gegend um den Treptower Park sind diverse Restaurants und Cafés mit unterschiedlichen kulinarischen Richtungen zu finden.
Infrastrukturell ist die Alt-Treptower Gegend bestens ausgestattet mit Geschäften für den täglichen Bedarf. Des Weiteren lädt das Park Center Treptow zu einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten ein.
Diverse Kitas, Grundschulen und Oberschulen Schulen befinden sich zudem in der näheren Umgebung.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse S-Bahn-Linien und Busse gegeben.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges: frei werdend