GUTER SCHNITT & SCHÖNE LOGGIA - FUSSLÄUFIG ZU DEN SPANDAUER ARCADEN - ZUR ZEIT VERMIETET
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 4-geschossigen Wohnanlage wurde 1938 gebaut und verfügt über insgesamt 88 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen.
Eine Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf einen geräumigen Flur; ein Wohnzimmer mit westlich ausgerichtetem Wintergarten; ein Schlafzimmer; ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer sowie eine Küche, die genügend Platz für eine Sitzecke bietet.
Eine Raumhöhe von ca. 2,90 m vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung ist mit PVC-Boden ausgestattet, und das Badezimmer ist modern gefliest. Die Wände sind tapeziert, und die Fenster sind aus Kunststoff.
Ein Gemeinschaftsgarten steht den Anwohnern ebenfalls zur Verfügung.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2020 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis innerhalb einer Kündigungsfrist von 3 Monaten wegen Eigenbedarfs innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen kündigen.
Lage
Die Beliebtheit Spandaus nimmt in den letzten Jahren immer mehr zu.
Die Wohnanlage ist in einer zentralen Lage von Berlin-Spandau gelegen. Hier befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Spandau Arcarden sind nicht weit entfernt und bieten eine vielfältige Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Gastronomie.
Wer dem Trubel der Stadt für einen Moment entfliehen möchte, findet seine Erholung im nahegelegenen Spektepark. Auch der Große Spektesee und dessen Parkanlage bieten sich für Spaziergänge oder sportliche Freizeitaktivitäten an.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut und ermöglicht eine entspannte sowie flexible Verbindung durch den S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau. Hier befindet sich auch der Fernbahnhof mit ICE- und IR-Anschluss.
Eine gute Verknüpfung in die Hotspots der Hauptstadt sowie auch eine optimale überregionale Anbindung ist somit gegeben.