Gutes Leben beginnt beim Design. 2- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Für unsere Kunden vermieten wir diese erstklassige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss. Diese Designwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront geht nahtlos in die hochwertige Einbauküche über, die mit modernen Küchengroßgeräten ausgestattet ist. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Während das stilvolle Designbad mit einer modernen Dusche (1,20m x 1,20m) und hochwertigen Sanitärobjekten und praktischen Einbaumöbeln überzeugt.
Ausstattung
Höchste Standards bei Design, Architektur, Ausstattung und Grundrissgestaltung sorgen dafür, dass das Leben in unseren exklusiven Strenger-Wohnungen zum täglichen Wellnessprogramm mit 5 Sterne-Gefühl wird: - Wallbox am Tiefgaragenstellplatz - Ruhige, abgeschirmte Lage im Quartier mit perfekter Südausrichtung - Malervlies - Design Vinyl Classic Oak - Bodentiefe, großflächige Fensterfronten mit elektrischen Rollläden - Designküche mit Markengroßgeräten - Hochwertige Designbäder mit bodenebener Dusche (1.20m x 1.20m), Raindance, beleuchteten Nischen und hochwertigen Einbaumöbeln - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Sonnenverwöhnte Terrasse - Moderne Infrastruktur für Homeoffice Projekt; - Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene - Buchbarer, voll ausgestattet Gemeinschaftsraum - Parkähnliche Außenanalgen mit Wasserspiel und vielen Spielflächen - Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen - Eigener Kellerraum - Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur Ökologie; - Energieeffiziente Bauweise in KfW-40-EE - Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise - Umweltfreundliche mineralische Dämmung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Verwendung wohngesunder Baustoffe und lösungsmittelfreier Klebstoffe - Umweltfreundliche Fernwärme mit nachhaltigem Energie Mix PV-Anlage; Das Mieterstrommodell mit einer PV-Anlage ermöglicht Mietern, lokal erzeugten Solarstrom zu nutzen, der bis zu 10 % günstiger ist als der Tarif des Hauptanbieters.
Lage
Premium Lage mit perfekter Erreichbarkeit: - Zur S-Bahn in zwei Minuten - 15 km bis Stuttgart - Perfekte Anbindung A 8/A 81 - 20 Minuten zum Flughafen - Top-Arbeitgeber wie Daimler (Forschung und Entwicklung), Bosch, HP & IBM vor Ort - Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar (Rewe, ALDI, Bio Hofladen) - Mehrere Kitas in unmittelbarer Nähe - Grundschule und Gymnasium vor Ort - Historischer Sindelfinger Stadtkern mit kulinarischer Bekanntheit - Quartierseigene Paketstation mit Anlieferungsfunktion
Sonstiges
Mietzusammenstellung: EUR 995,00 Kaltmiete EUR 100,00 TG-Stellplatz EUR 100,00 Einbauküche EUR 160,00 Nebenkosten EUR 1.355,00 Gesamtmiete