Gutes Preis-Leistungsverhältnis in Rheinnähe!
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Büro- und Hallenkomplex liegt am Rande des Hafengebiets Duisburg-Meiderich direkt am Rhein-Herne Kanal. Das Gebäude bietet Büroflächen und auch Archivflächen in verschiedenen Kombinationsmöglichkeiten an. Die Flächen werden dem zukünftigen Mieter renoviert übergeben.
Bürokomplex H1
Untergeschoss / Erdgeschoss: ca. 448 m²
Erdgeschoss: ca. 349 m²
1. Obergeschoss: ca. 502 m²
2. Obergeschoss: ca. 488 m²
3. Obergeschoss: ca. 490 m²
4. Obergeschoss: ca. 322 m²
5. Obergeschoss: ca. 327 m²
Summe: ca. 2.926 m²
Bürokomplex H2:
EG - 5. OG: jeweils ca. 808 m²
Summe: ca. 4.848 m²
Bürokomplex H3
Untergeschoss: ca. 285 m²
Erdgeschoss: ca. 318 m²
1. Obergeschoss: ca. 119 m²
Summe: ca. 722 m²
Außenstellplätze: ca. 100 Stück
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- EDV-Verkabelung: ggf. vom Vormieter
- Glasfaseranschluss der Telekom
- Kabelführung: Brüstungskanäle
- Kühlung: teilweise klimatisiert
- Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch)
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
- teilweise Glastüren
Lage
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minuten
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Minuten
Sonstiges
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung