Gutes und günstiges Haus für 1 große oder 2 Familien mit Garten und Nebengebäuden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Ein- bis Zweifamilienhaus in Veilsdorf bietet einladende und geräumige Wohnmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 221 m² und einem Grundstück von ca. 426 m² präsentiert sich dieses Anwesen als ideale Investition für eine große Familie oder für 2 separate Wohneinheiten.
Es handelt sich hier um ein ca. 1920 teils massiv, teils im Fachwerk erbautes Ein- bis Zweifamilienhaus. Das Objekt hat ein Satteldach mit roten Ziegeln. Die Außenfassade ist zum Teil geschiefert und zum Teil verputzt. Im Haus wurden größtenteils ISO-Kunststofffenster verbaut. Dieses Objekt ist größtenteils modernisiert und kann sofort bezogen werden. Im Inneren des Hauses befinden sich helle und große Räume, viel Platz, um sich zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und das Bad, welche bereits renoviert sind. Das hochwertige Bad ist ausgestattet mit: Acrylbadewanne, Waschbecken, Dusche WC und hat Platz für die Waschmaschine. Die Flure, die Wohnküche und das Esszimmer sind teilweise renoviert, der Partyraum ist noch im Rohbau und kann so nach Ihren eigenen Wünschen fertig gestellt werden.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer jeweils mit einem Ankleideraum. Die Küche ist fertig renoviert. Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Ein weiterer Raum, der sich über dem Partyraum (im EG) befindet, ist noch im Rohbau. In diesen Raum gelangt man aus dem Partyraum im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich noch ein Gästezimmer, Abstellkammern und der Zugang zum Spitzboden. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum noch weitere Kellerräume und ein Hobbyraum mit einem separaten Ausgang zum Hof. Für die Beheizung der Räume sorgt eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Geschossaufteilung
Kellergeschoss:
Treppenhausflur, Heizungskeller, Hobby- und Kellerraum, mit jeweils separatem Ausgang, Kellerraum
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Windfang, Treppenhausflur, Wohnzimmer mit separatem Ruhebereich, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnküche, großes Zimmer im Ausbauzustand
Obergeschoss:
Treppenhausflur, Abstellraum, 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Ankleidezimmer, Wohnküche, Zimmer im Ausbauzustand (vom EG separat erreichbar)
Dachgeschoss:
Treppenhausflur, Gäste-Zimmer, Dachboden mit mehreren Kammern unter den Dachschrägen, Zugang zum Spitzboden
Spitzboden: Abstellmöglichkeit
Lage
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Veilsdorf - einer Gemeinde im Landkreis Hildburghausen im fränkisch geprägten Süden Thüringens. Die Gemeinde beheimatet rund 2900 Einwohner. Der Werratal-Radweg und der Werra-Burgen-Steig verlaufen durch die Gemeinde sowie die „Thüringer Porzellanstraße“. Veilsdorf liegt im Städtedreieck von Hildburghausen, Eisfeld und Bad Rodach Im Gemeindegebiet werden Höhen von 550 m ü. NN erreicht. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an Bayern/Oberfranken.
Versorgungseinrichtungen wie Kindertagesstätte, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in Veilsdorf vorhanden. Die Verkehrsanbindung von und nach Veilsdorf kann per PKW über die B 89 oder per Bahnlinie in Richtung Meiningen oder Sonneberg erfolgen. Die A73 erreicht man in ca. 7 km über Eisfeld.
Sie leben in einem beschaulichen und ruhigen Ort, umgeben von wunderschöner Natur, in der man ausgiebig spazieren, wandern, radeln und leben kann. Durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung ist das Örtchen die günstige Alternative zu den teuren Großstädten für Berufspendler und junge Familien. Für eine hohe Lebensqualität sorgt die wunderschöne ruhige Umgebung.
Entfernungen: A73 - 8 km; Schleusingen - 20 km; Eisfeld - 9 km; Suhl - 38 km; Hildburghausen - 8 km; Coburg - 24 km
Sonstiges
Grundstück
Das am ruhigen Ortsrand von Veilsdorf gelegene Grundstück verfügt über mehrere Stellplätze, eine Scheune und einen Garten. Der vor und neben dem Haus gelegene Garten bietet die Möglichkeit für eine gemütliche Sitzgelegenheit bzw. eine Terrasse, mit viel Platz zum Entspannen im Freien. Hinter dem Haus befindet sich noch ein kleiner Garten, der größtenteils bewirtschaftet ist, der sich z.B. wunderbar als Gemüsegarten nutzen lässt. Die Scheune ist in einem guten Zustand, mit einem großen Scheunentor, so dass sie auch als Garage genutzt werden könnte. Hinter der Scheune befindet sich ein Gastank.
Zusammenfassung
Zusammenfassung
Da dieses Haus über viele Zimmer verfügt, bietet es Platz für 2 Familien oder eine Großfamilie. In diesem Haus bekommt jedes Familienmitglied sein eigenes Reich. Ruhig und sonnig gelegen am Rande von Veilsdorf mit Garten, Stellplätzen und Scheune ist es ein gutes und günstiges Angebot für Ihr zukünftiges zu Hause. Es ist sofort bezugsfähig und in einem guten Zustand.
WICHTIGES AUF EINEN BLICK
Wohnfläche: ca. 221,00 m²
Nutzfläche: ca. 72,00 m²
Grundstücksgröße: ca. 426,00 m²
Anzahl Zimmer: 12
Anzahl Bad/WC: 2
Stellplätze: 2
Baujahr: 1920
Zustand innen: gepflegt
Bausubstanz (außen): gut
Dach: Satteldach
Fassade: diverses: Schiefer, Putz, Fachwerk
Fenster: größtenteils ISO Kunststofffenster
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweis: bei Besichtigung
Frei ab: sofort frei
besonders erwähnenswert:
- großes 1-2 Familienhaus mit Möglichkeit für Großfamilie oder 2 Familien
- mehrere Stellplätze
- Scheune, Terrasse und Garten
- Hobbyraum mit separatem Ausgang
- moderne Wohnküche
- großes Zimmer im Ausbauzustand (vom EG separat erreichbar)
- ein gutes und günstiges Angebot
Besichtigung
Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie mit uns einen Termin, um sich das Objekt persönlich anzuschauen und sich einen umfassenden Eindruck zu verschaffen. Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Dieses Exposé ist lediglich eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen auf Grundlage der Informationen und Daten unserer Auftraggeber; für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, eine Zwischenvermarktung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Hinweis: Diese Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und sind zur Abnahme von Maßen nicht geeignet. Sie dienen nur zur visuellen Darstellung. Die Ausstattung der Wohnung ist exemplarisch und dient nur zur Veranschaulichung Ein Grundriss kann niemals eine Besichtigung ersetzen!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum