Gutgeschnittene Ladeneinheit in erfolgsversprechender Lage
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Ladeneinheit mit Lagerbereich ist zur Zeit leerstehend und kann kurzfristig neu vermietet werden.
Aufgeteilt ist sie in den Ladenbereich mit großzügiger Fensterfront, verschiedenen Lagerbereichen sowie den Personal- und WC-Bereich im OG. Im Personalraum ist eine Teeküche vorhanden und wird mit vermietet. Als Besonderheit ist eine Nachtanlieferung Ihrer Waren über das Nachlager mit Schleuse möglich.
Die Ladeneinheit ist bestens geeignet für sämtliche Einzelhandelsgeschäfte, Ausstellung oder als Schulungszentrum.
Die Fläche ist variabel, d. h. bei Bedarf können auf Kosten des Mieters die Räume kleiner oder größer gemacht werden.
Der angegebene Mietpreis sowie die Nebenkosten verstehen sich zzg. ges. gült. MwSt und beziehen sich auf den gegenwärtigen Zustand des Objektes.
Ausstattung
Das Ladenlokal mit Verkaufsraum, Kühlraum, Aufzug, Lager, WC und Personalräumen verfügt über ca. 520 m² Gesamtfläche und einige Parkplätze.
Lage
In der Nähe der Rhön und umgeben von schöner Natur ist Mellrichstadt eine charmante Stadt in der Region Unterfranken an der Grenze zu Thüringen.
Die zentrale Sichtlage des Gewerbeanwesens mit sehr guter Anbindung an die umliegenden Einrichtungen der Innenstadt bieten sehr gute Werbemöglichkeiten.
Mellrichstadt hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 71 mit der Anschlussstelle Mellrichstadt in 3 km Entfernung. Weiter ist Mellrichstadt Ausgangspunkt der B 285, die von hier über Ostheim, Fladungen, Kaltennordheim und Dermbach nach Bad Salzungen führt.
Sonstiges
Provisionshinweis
3 Monatsnettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Joachim Schubert
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zehntstraße 24, 97421 Schweinfurt
Tel.: 0175 4038928
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Schweinfurt Schrammstraße 1, 97421 Schweinfurt
Stichworte
Lagerfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 517,00 m², vermietbare Fläche: 190,00 m²