Gutshofanwesen mit Hotel und Gastronomie

86853 Langerringen

1.899.000,00 €
Kaufpreis
48
Zimmer
2.072 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86853 Langerringen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
48
Grundstück
28.928 m2
Wohnfläche
2.072 m2
Immobilienwert
Online-ID
7cf7e736-43c1-4a17-8805-b804e76e633f
Kauf­preis
1.899.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-05-05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung

Der Gutshof - auch bekannt unter dem Namen ,,Untere Mühle'' - ist bekannt für seine extrem schöne Lage, gute Küche und saubere Hotelanlage. Im 11. Jahrhundert wurde diese ursprünglich als Kornmühle erstmals erwähnt.

Der Preis beginnt ab 1.899.000€ VB siehe Grundrissplan exkl. PV Anlage.
optional zusätzlich zu erwerben:
- PV Anlage
- bis zu 15ha Ackerland umliegend
- Carport
- Lagerhalle
- Wohnhaus

Der Hof verfügt über eine Hotelanlage mit 35 Zimmern aufgeteilt in 1- bis 2-Bett-Zimmer.

Die Gastronomiefläche verfügt über 500 Sitzplätze aufgeteilt auf mehrere Räume. Zusätzlich gibt es noch eine kleine Partyhütte (Konoba) mit Platz für 50 Gäste.

Das Hotel verfügt über eine Poolanlage mit viel Platz zur Erholung und Entspannung.

Des Weiteren beinhaltet das Angebot eine PV-Anlage mit einer sehr großen monatlichen Einspeisevergütung.

Zusätzlich zur Hotel- und Restaurantanlage können noch 20ha Ackerland, Hallen sowie ein Haus miterworben werden.

Preis auf Anfrage.

Das Objekt weckt Ihr Interesse? Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Ausstattung

- Baujahr Hotel 1991
- zusätzliches Bauland
- PV-Anlage mit hohem Einspeisungsbetrag
- Heizung Hackschnitzel/Öl-Zentralheizung
- Pool
- Cocktailbar
- Seminarräume
- Parkanlage
- Kinderspielplatz
- Kühlräume
- professionelle Küchenausstattung (Gastro)

Lage

Der Ort Schwabmühlhausen gehört zu der Gemeinde Langerringen.

Die Gemeinde verfügt über sämtliche Infrastruktur, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Restaurants, Ärzte, Apotheke usw.

Die nächstgelegene Autobahn ist die B17, über die Sie Landsberg in ca. 12 Minuten erreichen und Augsburg in gut 15 Minuten. Genauso ist die Entfernung nach München sehr gering, Sie erreichen die Innenstadt in ca. 50 Minuten.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 690,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert