H-Heideviertel: ca. 450-730 m² Büro-/Ausstellungsfläche im EG – ruhige Lage + in MHH-Nähe!!!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um eine kleinere, alleinstehende Liegenschaft mit absoluter Nähe zur MHH. Diese schöne, helle Büro-/Ausstellungsfläche von ca. 730 m² befindet sich im Erdgeschoss dieser sehr gepflegten Liegenschaft. Der Zugang ist über den sehr schönen Haupteingang mit einem großzügigen und repräsentativen Entree möglich. Diese Einheit ist zurzeit in einen großzügigen, offenen Empfangsbereich, Schulungsraum, unterschiedlich große Büroräume, Serverraum, Teeküche und WCs unterteilt. Die Decken sind abgehängt und mit Spiegelrasterleuchten ausgestattet. Der Hohlraumboden bietet viel Flexibilität in der Arbeitsplatzgestaltung und für die IT-Verkabelung sind Bodentanks vorhanden. Rundum Außenbeschattung gehört mit zur Ausstattung. In der Raumaufteilung sind wir hier ganz flexibel. Der Vermieter kann auf Ihr Anforderungsprofil hin planen und für Sie gerne um- und ausbauen. Da wir hier einen 2. Eingang im hinteren Bereich haben, können wir die Einheit bei ca. 450 m² teilen. Parkplätze sowie Lagerflächen sind ausreichend vorhanden und können angemietet werden.
Ausstattung
- Holraumboden, flexible Arbeitsplatzwahl
- abgehängte Akustikdecke mit Spiegelrasterleuchten
- Anthrazit Nadelfilz, antistatisch
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- Außenbeschattung
- barrierefrei
- Grundriss flexibel, Teilung möglich
- ausreichend Parkplätze am Objekt
- Lagermöglichkeit im Dachgeschoss, Lastenfahrstuhl vorhanden
Lage
Hannover-Heideviertel: Im östlichen Stadtrand Hannovers mit unmittelbarer Nähe zur Karl-Wiechert-Allee liegt dieses Viertel und ist bekannt durch die MHH, INI, Versicherungen, Tui…. Der Messeschnellweg ist in ca. 3 Minuten über den Weidetorkreisel zu erreichen und von dort ist man schnell auf der BAB2 und 7. Das Zentrum Hannovers erreicht man mit dem Pkw in ca. 10 Minuten. Den ÖPNV erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten. Der Flughafen Hannover-Langenhagen mit seinem internationalen Flugverkehr ist ca. 15 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Bei einem langfristigen Mietvertragsabschluss ab einer Laufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.
Sonstiges:Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Vermieters und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend