*H.-List* Schöne 3-Zi-Studenten-Whg. mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 3. Obergeschoss. Der Vermieter bevorzugt Studierende mit ausreichendem Einkommen oder Eltern als Bürgen. Eine 2er-WG oder 3er-WG ist ebenfalls möglich. Zudem eignet sich die Wohnung für junge, berufstätige Erwachsene. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Ausstattung
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im 3. Obergeschoss. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume. Geradeaus befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, einem Spiegelschrank und modernen weißen Fliesen. Rechts vom Wohnungseingang liegt die geräumige Küche, die über eine Spüle sowie einen Gasherd verfügt. Die beiden großen Wohnräume sind nahezu gleich groß und ein Raum ist kleiner und eignet sich z. B. als Arbeitszimmer. Die drei Räume und die Diele sind mit Laminatboden in gutem Zustand ausgestattet. Die Küche kann bei Bedarf mit neuem Boden (z. B. Linoleum oder Laminat) ausgestattet werden. Die Materialkosten werden hierbei vom Vermieter übernommen, verlegen müssten die Mieter. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon und bei Bedarf über einen Kellerraum.
Lage
Die Wohnung in der Bronsartstraße liegt mitten im beliebten Stadtteil List, Hannover, und bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Stadtbahnlinien 3, 7 und 9 an der Haltestelle „Lister Platz“, die eine direkte Verbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof in nur 5 bis 10 Minuten bieten. Diese Linien ermöglichen es Studierenden, die Universität Hannover und andere Hochschulen schnell zu erreichen. Auch für Busverbindungen ist gesorgt: Die Linien 100 und 200 (Ringlinien) verbinden den Standort mit wichtigen Punkten in Hannover und bieten eine unkomplizierte Mobilität für alle, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind. Die Nähe zur Haltestelle „Lister Platz“ macht die Wohnung besonders attraktiv für junge Erwachsene und Studierende, die eine schnelle Anbindung und flexible Mobilität schätzen. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung finden sich in der Nachbarschaft zahlreiche Supermärkte, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus guter Infrastruktur und urbanem Umfeld macht diese Lage ideal für Studenten und junge Berufstätige.
Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 690,- Euro und die Nebenkosten 130,- Euro. In den NK sind u. a. bereits die Kosten für (Ab-) Wasser, Müllabfuhr, Steuern und Versicherungen enthalten. Strom und Gas zum Kochen und Heizen über einen Energieversorger bezogen werden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Alles weitere bitte auf Anfrage. Sämtliche Angebote unter www.makler-team.com ! Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.