== H == RENOVIERTE WOHNUNG MIT BEEINDRUCKENDEM WEITBLICK ÜBER´S TAL! == H ==

42109 Wuppertal

215.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42109 Wuppertal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Etage
10
Immobilienwert
Online-ID
59a47d96-d2fe-49b4-9b83-061e4822a075
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
215.000,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
121.6 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung

Das Mehrfamilienhaus mit 12 Etagen, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. Die Wohnung welche sich in der 10-ten Etage befindet, wurde vor kurzem insgesamt renoviert. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine moderne Badewanne. Die Böden des Wohn- und Kinderzimmers sowie der Diele sind mit modernen Fliesen ausgelegt. Das Schlafzimmer verfügt über einen Laminatboden. Des Weiteren steht ein ums Haus/Wohnung gebauter Balkon mit beeindruckendem Weitblick aus der 10-ten Etage, welcher vom Wohn- Schlafzimmer und der Küche begehbar ist, den Bewohnern zur Verfügung. Ein Einzelkeller ist vorhanden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug.

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

Ausstattung


- 3 geräumige Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer
- Gäste WC
- modernes Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer renoviert
- Badewanne mit Duschabtrennung
- Wohn- und Schlafzimmer mit Panoramafenster
- rundum laufender Balkon mit beeindruckendem Weitblick aus der 10-ten Etage
- Wohn- Schlafzimmer- und Küche mit Ausgang auf den Balkon
- große Diele
- Laminat- und Fliesenboden
- Abstellkammer
- Gegensprechanlage
- Einzelkeller

Lage

Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage. Das Zentrum W-Elberfeld, der Hauptbahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Der in der Nähe sich befindliche Stadtpark bietet die optimale Gelegenheit für schöne Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Schulen und Kindergärten sind fußläufig schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Des Weiteren, es besteht eine sehr gute Anschlussmöglichkeit an die Autobahnen A46 und A1.

Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.

Sonstiges

Sonstiges Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks aus einer Hand.
Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf.

Einige unserer Leistungen beim Kauf einer Immobilie:

- Finanzierungsvermittlung

- Ausführliche Beratung

- Begleitung bei Erwerb einer Immobilie (Objektbesichtigung, detaillierte Grundrisse - Unterlagen, Vertragsentwürfe etc.)

- Überwachung der Transaktionen

- Beauftragung eines Notars vor Ort

- Erstellung von Immobiliengutachten
( Sonderleistung - gegen Aufpreis )

- Haus- und Mietverwaltung
( Sonderleistung Preis auf Anfrage )

Jedem Investor bieten wir die höchste Qualität und Leistung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/963 44 -08 Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung