= H = WOHN- GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER 1-A LAGE VOHWINKELS! = H =

42329 Wuppertal

629.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
478,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42329 Wuppertal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
10
Gesamtfläche
478,37 m2
Grundstück
284 m2
Etagenanzahl
3
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
33154e99-8c39-424d-85c4-7567a3ba779e
Kauf­preis
629.000,00 €
Preis pro m²
1.315,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Zentralheizung

Angeboten wird ein Wohn- Geschäftshaus mit insgesamt 2x großen Wohnungen und einer großen Gewerbefläche. Das Wohn- Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Immobilie wurde insgesamt fortlaufend modernisiert.

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

Ausstattung

- 2 x Wohnungen, langfristig vermietet.
- 1 x Gewerbeeinheit gut vermietet
- großer Speicher im 3.OG
- neue Gaszentralheizung Bj. 2021
- Fenster Gewerbe ca. 2000 erneuert
- Fenster Wohnung 1.OG 2022 erneuert
- Fenster Wohnung 2.OG ca. 2010 erneuert
- Elektrik Restaurant ca. 2020 erneuert
- Restaurant 2020 modernisiert

Gerne übersenden wir Ihnen bei schriftlicher Kontaktanfrage eine Mietaufstellung samt ausführlichen Unterlagen.

Lage

Zentrale 1-A Lage Vohwinkels. Schulen und Kindergärten, sowie die Vohwinkeler City sind fußläufig schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es bestehen sehr gute Anschlussmöglichkeiten an die A46, und die
B224.

Sonstiges

Sonstiges JNKM IST: EUR 44.880

Wünschen Sie eine FINANZIERUNG? Ein Finanzierungsberater informiert Sie unverbindlich und kompetent. Sie erhalten eine maßgeschneiderte Lösung für Ihren konkreten Bedarf. Die Finanzierung erfolgt durch ein Deutsches Kreditinstitut mit aktuellen Konditionen, teilweise auch Sonderkonditionen.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden