Haan-Zentrumsnah! 2-Zimmer-Terrassen-Maisonette-Wohnung!

42781 Haan

189.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42781 Haan
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
71bda2d8-0cd5-412e-a443-b65e35c993e5
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
189.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.7 kWhm2a
Gültig bis
2028-06-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Maisonettewohnung liegt im Erd- und 1. Obergeschoss und verfügt über angenehme 48 m² Wfl. Im Erdgeschoss ist der gemütliche Wohnraum mit offener Küche und Zugang zu einer schönen Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex).

Natürlich gehört zu der Wohnung auch ein Kellerraum und im Waschkeller ist Platz für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung

Details:

- Rollläden an allen Fenstern
- Laminatboden im Wohnbereich und Schlafzimmer
- weißer Fliesenboden im Küchenbereich
- Einbauküche
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- Terrasse mit Markise
- Gas-Zentralheizung
- Keller
- Waschkeller
- Fahrradkeller
- 1 Stellplatz (Duplex-Parker)

Lage

In einer der schönsten Straßen von Haan, liegt das kleine Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe. Die Mischung aus alten gepflegten Villen und mo-derner Bebauung wird Sie begeistern.

Hier wohnen Sie unmittelbar zentrumsnah zur reizvollen Innenstadt mit ihrer schönen Fußgängerzone. Nur in ein paar Minuten sind Sie am Sandbach und können über diesen kleinen Grüngürtel bis in die gemütliche Fußgängerzone spazieren.

Grundschule, Tagesstätten sowie alle weiteren Schularten stehen in Haan zur Verfügung und sind zum Teil fußläufig erreichbar.

Das beliebte Naturschutzgebiet Ittertal mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen erreichen Sie in 5 Minuten. Hier können Sie wunderbar
entspannen und den Alltagsstress bei ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten vergessen.

In die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln oder Wuppertal ge-langen Sie in wenigen Fahrminuten über die Autobahnauffahrt A 46 Haan-West bzw. Autobahnkreuz Hilden. Die öffentliche Busanbindung sowie der Haaner Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Die Adresse der Immobilie erhalten Sie über unser Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. Benutzen Sie dafür bitte das Kontaktformular.

Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie Besichtigungswünsche werden nicht gelesen. Bitte kontaktieren Sie uns nach Erhalt des Exposés und bei weiterem Interesse gerne telefonisch oder per Email. !!!

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1