HAAR-SALMDORF: TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG SUCHT NACHMIETER!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir diese schöne Wohnung in Haar-Salmdorf zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien, welches 2015 erbaut worden ist. Ein großer Südbalkon, hohe Decken und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer zeichnen diese schöne Wohnung aus. Der Flurbereich ist großzügig gehalten und erschließt neben dem Badezimmer mit Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss auch das Wohnzimmer. Dieses ist im Moment mit einer Einbauküche versehen, welche auf Wunsch gerne vom Vormieter abgelöst werden kann. Das Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs und bietet aufgrund der Größe auch noch Platz für einen Schreibtisch sowie einen großen Kleiderschrank. Vervollständigt wird das Wohnungsangebot durch ein Kellerabteil sowie zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage die Sie bequem über den Aufzug erreichen. Den Riemer See sowie die U-Bahn Haltestation U2(Messestadt Ost) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Ihren Ansprechpartner Herrn Nico Bachinger erreichen Sie direkt unter 0176 - 80 28 57 87 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Nico Bachinger Immobilienfachwirt IHK
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders erwähnenswert: - Einzugstermin 01.01.2025 - Lichtdurchflutete Wohnung - Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden - Personenaufzug - Badezimmer mit Fußbodenheizung - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Wohnzimmer mit Essbereich - Großer Südbalkon mit Weitblick - Zwei Tiefgaragenstellplätze - U-Bahn Anbindung - Riemer See fußläufig zu erreichen
Lage
HAAR-SALMDORF: Haar liegt an der östlichen Peripherie Münchens. Das ehemalige Bauerndorf hat sich seine Eigenständigkeit weitgehend bewahrt, profitiert aber gleichzeitig durch die Nähe zur Großstadt. Die ruhige ländliche Atmosphäre genießen ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten, dieses Lebensgefühl übt großen Reiz aus und ist auch der Grund, dass sich Haar innerhalb kurzer Zeit von einer eher kleinbürgerlichen Ansiedlung zu einer wohlhabenden Gegend entwickelt hat. Und in der lebendigen Sport- und Vereinsszene des Stadtteils findet jeder Bürger Anschluss für seine Aktivitäten. Salmdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Haar und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Riemer See. Der Wald ist nur 5 Gehminuten entfernt, Sport und Freizeitpark sind vor Ort. Auch verkehrstechnisch ist Haar-Salmdorf sehr gut erschlossen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, Friseure, Bücherei und gute Restaurants sind in nur wenigen Minuten erreichbar. An den Fernverkehr ist Haar-Salmdorf über die Wasserburger Landstraße an den Mittleren Ring (A 99) sowie über den Schatzbogen (A 94) angebunden. Die U-Bahn Haltestelle U2 Messestadt Ost erreichen Sie in 10 Gehminuten.