Häuschen, mitten in Herzogenaurach...Machen Sie etwas Schönes daraus!

91074 Herzogenaurach

225.000,00 €
Kaufpreis
5,5
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91074 Herzogenaurach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5,5
Grundstück
208 m2
Wohnfläche
112 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
b501c5b1-b40e-4dbd-8477-d62f4cd41ea4
Kauf­preis
225.000,00 €
Preis pro m²
2.008,93 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
228 kWhm2a
Gültig bis
2033-12-20
Aus­stell­datum
21.12.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1899
Baujahr laut Energieausweis
1899
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kleines Haus mit Nebengebäude und einer Garage mitten in Herzogenaurach
. Massive Bauweise
. Baujahr ca. 1899
. kein Denkmal- bzw. Ensembleschutz
. Grenzbebauung
. Holzofen, Durchlauferhitzer
. Holzfenster mit Doppelverglasung, zwei Kunststofffenster mit Isolierverglasung
. Öltank im Nebengebäude vorhanden

Das Haus ist sanierungsbedürftig.

Lage

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Eigentumswohnanlagen.

Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern