HAFENCITY - MODERNE BÜROFLÄCHEN NÄHE ELPHI

20457 Hamburg

23,50 €
pro Quadratmeter
508 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20457 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
508 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
6cd5095f-244a-4572-a11c-10b164045075
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
52.049,17
provisionsfrei
Preis pro m²
23,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2.641,60 €
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2030-06-08
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
40.3 kWhm2a
Wärmewert
57.8 kWhm2a
Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung

Mitten im Zentrum der Hafencity - in unmittelbarer Nachbarschaft zur historischen Speicherstadt und nur einen Steinwurf von der Elbphilharmonie entfernt - befindet sich das COLUMBUSHAUS. Das 2002 erstellte moderne Bürogebäude überzeugt durch seine klaren Linien und die klassische Rotklinkerfassade. Der Gebäudekomplex besteht aus dem imposanten Turm (21 Geschosse) und einem Riegel (7 Geschosse) mit hauseigener Tiefgarage.
Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Standort für Ihr Unternehmen? Im COLUMBUSHAUS in der Hafencity stehen Büroflächen zur Vermietung, die diese Erwartung bestens erfüllen. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Bodenbelägen, Hohlraumböden mit Cat-7 Verkabelung, moderner Teeküche und innenliegendem Sonnen- und Blendschutz ausgestattet. Die Büroräume werden im renovierten Zustand übergeben und verfügen über einen einzigartigen Ausblick auf die Elphi oder die Landungsbrücken.
Die einmalige Lage in einem lebendigen Quartier mit einer exzellenten Infrastruktur machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Unternehmensstandort.

Lage

Die Niederbaumbrücke an der Kehrwiederspitze bildet das Eingangstor zur Speicherstadt und zum Sandtorkai. Hier ist in den letzten Jahren im Zusammenspiel mit den historischen Hafenbauten ein lebendiges und abwechslungsreiches Quartier mit vielen zukunftsweisenden Gebäuden und Nutzungen und dem Traditionsschiffhafen entstanden. Nur wenige Gehminuten vom COLUMBUSHAUS entfernt befinden sich Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein vielfältiges Angebot an gastronomischen Einrichtungen - vom gemütlichen Café bis zum exklusiven Restaurant ist alles ganz nah.
Der Standort ist hervorragend an den ÖPNV angebunden. Die U-Bahnhaltestelle Baumwall ist ebenso wie die Bushaltestelle des HVV fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Mit der U-Bahn fährt man in wenigen Minuten in die Hamburger Innenstadt und zum Jungfernstieg. Mit dem PKW erreicht man den nächstgelegenen Autobahnanschluss an die A255/A1 in ca. 10 Minuten Fahrtzeit und den Flughafen in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!

Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,
Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

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Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

[URL="http://www.haferkamp-immobilien.de/Objekt-URL/H-18891.htm"][/URL] Stichworte Nutzfläche: 508,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung