Hafencity Projekt-Roots: ... Erstbezug - 2 Zi.-Neubau- Wohnung

20457 Hamburg

1.800,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
55,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20457 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,8 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
4b77771e-23d5-45c5-8f72-bcfcf8e22c6a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.500,00
Warm­miete
1.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
55.8 kWhm2a
Gültig bis
2030-11-30
Aus­stell­datum
01.12.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung

Die hier zur Vermietung angebotene 2 Zimmer Komfort-Neubau-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen, luxuriösen und lichtdurchfluteten Holz- Hochhauses ( Projekt - Roots ) aus dem Herstellungs/Fertigstellungsjahr 2024.

Schon im Eingangsbereich werden Sie von einem Conciergeservice begrüßt und in nur wenigen Schritten erreichen Sie die barrierefreien Fahrstühle, welche Sie in kürzester Zeit in Ihre Wohnetage bringen.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und überzeugt durch die lichtdurchfluteten Fensterbereiche mit umlaufenden Galerien und verglasten Balkonbereichen.

Die Wohnung verfügt über ein großügiges, stilvoll gestaltetes Duschbad mit hochwertigen Armaturen von Philippe Starck.

Eine offene hochwertige Einbauküche, farblich in grau gehalten, lädt zum Kochen ein.

Die Füßböden in hellem Vinylboden, sind mit einer Fußbodenheizung versehen, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ein vorhandener Kellerraum rundet das Angebot ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ansprechender und begehrter Wohnlage Hamburgs, der Hafencity.

Neben einer einzigartigen architektonischen Kulisse bietet dieser Stadtteil auch eine hervorragende Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und diverse Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis dafür, das nur bei Angabe Ihrer Anschrift, Rufnummer und Emailadresse, ihre Anfrage bearbeitet werden kann.

Es soll eine zweimalige Staffelmieterhöhung um 3%, beginnend nach einem Jahr vereinbart werden. Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert