*** HAFENNÄHE und SÜDBALKON*** Wunderschöne 3-Raum-Wohnung als Kapitalanlage oder Selbstnutzung!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nun gibt es auch in diesem interessanten Stadtteil zauberhafte Wohnungen, welche durch uns vermietet, verkauft und verwaltet werden.
Da es sich hier um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt ist ein Energieausweis nicht notwendig, jedoch vorhanden.
Die Zahlen der Immobilie:
Wohnungsnummer: 27
Lage: 3. OG links
Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, Keller
Göße: 81,48 m²
Kaufpreis: 239.000,00€
Kaltmieteinnahmen: 600,00€
Nebenkosten der Mieter: 245,00€
Hausgeld: 356,00€
Instanthaltungsrücklage: 33,00€
Ausstattung
- Fußbodenheizung im gesamten Mietbereich
- Wohnküche
- glatt gespachtelte Wände
- Balkon
- Parkett
- elegantes Baddesign mit Wanne und Dusche ,
- hochwertige Sanitärausstattung, King-Size-Spiegel, Badradio uvm.
- Downlights
- Lift
- Keller
Lage
Leipzig/ Neu-Lindenau, ein Stadtteil der Gegensätze.
Hier, am Rande von Neu-Lindenau, in der Nähe des Hafens, befindet sich das Dunckerviertel. Schon vor der Wende war das Viertel bekannt für das "bessere Wohnen" abseits des Trubels.
Durch die Neuordnung der Busanbindungen ist man nun auch hier nicht mehr auf das Auto angewiesen und erreicht in ein paar Minuten das Leipziger Zentrum.
Sonstiges
Besichtigungstermine Unser kompetentes Maklerteam steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gern zur Verfügung. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Sanierungs-Afa