Hage: Tolle Ferienimmobilie oder Dauerwohnsitz! Sie haben die Wahl! #192
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ferienhaus, Kapitalanlage oder Dauerwohnsitz? - Sie haben die Wahl!
Diese schöne real geteilte Doppelhaushälfte mit einem Eigentumsgrundstück. in sehr beliebter Lage nahe des Badesees "Kiessee" bietet auf der ebenerdigen Wohnfläche ein klassisches Raumkonzept und die Strukturen für ebenerdiges Wohnen!
Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer und ein WC mit Waschbecken.
Die ursprüngliche Feriensiedlung wurde zu Beginn der 1970er Jahre errichtet. Im Laufe der 1980er Jahre wurde das Wohnkonzept mit einem ca. 15m² großen Anbau erweitert. Hier befindet sich derzeit ein weiteres Zimmer, welches wahlweise als Schlaf-, Gäste-, oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ebenso wurden im Zuge der Erweiterungsmaßnahme die Fensterelemente erneuert.
2023 wurden 2 Dachfensterelemente ausgetauscht.
Beheizt wird das Objekt mit einer effizienten Holzheizung, welche baurechtlich genehmigt ist und eine besondere Wärme verspricht.
Mithilfe kleinerer Handgriffe können Sie dieser Immobilie ihren persönlichen Glanz verleihen.
Gem. des rechtsgültigen Bebauungsplans ist die Nutzung als Ferienhaus ebenso denkbar und möglich.
Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
Die angegebene Wohnfläche bezieht sich auf das Erdgeschoss, das Dachgeschoss mit rund 16 m² (da flaches Dach mit geringer Firsthöhe sowie das Zimmer im Anbau.
Bei Vorhandensein mehrerer Kaufangebote behält sich der Verkäufer ein Bieterverfahren vor.
Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
Lage
Willkommen im beliebten Ferienpark von Hage- Berumbur.
Der Ferienpark erfreut sich seit vielen Jahrzehnten an wachsender Beliebtheit. Kurze Wegstrecken zum örtlichen Freibad, dem angrenzenden Kiessee oder einem deutschen Restaurant erfreuen diesen Ort kontinuierlich an wachsender Beliebtheit.
Die Ferienhäuser sind umgeben vom Grünen und grenzen an den Hager Wald der ebenfalls zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.
In den Ortskern von Hage sind es ca. 1,5km. Hier sind unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alles Andere was das Herz begehrt.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB )
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1