Hagenburg-Altenhagen | helle und freundliche Wohnung mit großem Garten in direkter Nähe zum Steinhuder Meer
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung im Erdgeschoss dieses Dreiparteienhauses liegt in unmittelbarer Nähe zum Steinhuder Meer. Mit einer Wohnfläche von 130,39m² verfügt sie über 3 Wohn- und Schlafzimmer in sehr schöner Raumaufteilung.
Sie betreten die Wohnung im Hochparterre. Linker Hand gelangen Sie direkt in die modernisierte Küche. Eine schöne vollausgestattete Einbauküche mit großzügigem Sitzplatz lädt zum genüsslichen Kochen ein. Weiterführend erreichen Sie den Wohn- und Essbereich. Eine gemütliche Sitzecke direkt vor dem gemauerten Kamin sorgt für Entspannung an ruhigen Abenden vor dem Feuer. Auf der anderen Seite des Raumes befindet sich der Essbereich, in welchem Sie Freunde und Familie zu Tisch bitten können. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie auch die überdachte Terrasse. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten. Viele angelegte Beete, alter Baumbestand, eine weitere kleine Sitzgruppe und ein Gartenhaus gehören zu diesem Bereich dazu.
Zurück in der Wohnung liegt neben dem Wohnbereich das helle Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder- oder Gästezimmer oder ganz nach Ihren Wünschen genutzt werden. Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und der Toilette ausgestattet. Zwei Abstellräume vor der Wohnung komplettieren das Angebot auf dieser Ebene.
Zugehörig zu dieser Wohneinheit finden Sie im Keller einen Partyraum mit Kamin. Ein weiterer Raum steht Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Außerdem gibt es hier ein kleines Tageslichtbad mit Waschbecken, Toilette und Pissoir. Auch der Heizungsraum sowie der Anschluss für die Waschmaschine befinden sich auf dieser Etage.
Lassen Sie sich von dieser hellen und freundlichen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
+ Baujahr 1983, Anbau 1992
+ Drei Wohneinheiten, davon zwei zum Verkauf
+ Wohnung im Erdgeschoss: 130,39m²
+ neue Fenster (noch nicht alle) aus 2000 und 2023 mit Rollläden
+ Öl-Heizung aus 2000
+ Dach neu Isoliert
+ Fassadendämmung neu
+ Küche neu aus 2022
+ Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette
+ gemauerter Kamin im Wohnzimmer und auch in der Küche
+ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
+ großer Garten mit Terrasse gehörig zur Wohnung im Erdgeschoss
+ Keller mit Partyraum, Heizung und ein Tageslicht Badezimmer mit Waschbecken und Toilette
+ Garage
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in Hagenburg in traumhafter Lage nahe dem Naturpark Steinhuder Meer. In nur 10 Minuten mit dem Fahrrad können Sie das Wasser mit all seinen Vorzügen unter anderem bei einer Bootsfahrt oder einem leckeren Fischbrötchen genießen.
Hagenburg und Umgebung bieten auch diverse Freizeitaktivitäten: Segeln, Wandern, Angeln, Tennis, Radwandern, Sportvereine und der Schießverein. Im Hagenburger Moor können Sie bei ruhigen Spaziergängen Erholung und Entspannung suchen.
In den letzten Jahren entstand in Hagenburg ein neuer Ortskern. Sportanlagen, das Medizinische Zentrum, der Cord-Bothe-Platz und der Kindergarten "Indianerdorf" (750m) lassen sich zentral im Ortskern und doch auch im Grünen finden. Die Wilhelm-Bock-Grundschule liegt direkt neben dem Kindergarten. Als weiterführende Schulen können Ihre Kinder das Hölty-Gymnasium in Wunstorf (15 Minuten mit dem Bus) oder auch die IGS Wunstorf (30 Minuten mit dem Bus) besuchen.
Auch für Ihr tägliches Wohl sei gesorgt. Der nächste EDEKA Supermarkt ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar und zum Discounter ALDI sind es ebenfalls wenige Autominuten. Für Ihre Sonntagsbrötchen können Sie die Bäckerei Schäfer ansteuern. Ein besonderer Tipp ist die Kürbis- und Spargelscheune wenige Meter die Hauptstraße entlang. Hier findet sich auch der Hofladen mit dem Café "Zum Bullenstall". Zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert!
Vom Bahnhof Wunstorf aus sind Sie in ca. 12 Minuten Fahrtzeit mit der S-Bahn in Hannover. Mit dem Auto fahren Sie ca. 50 Minuten bis Hannover-City. Zum Flughafen in Hannover-Langenhagen ca. 30 Minuten Fahrtzeit.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 884,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,43 m²