Haidhausen - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon in toller Lage
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Herzlich Willkommen im Holzkontor Haidhausen! Auf dem Gelände des ehemaligen Münchner Holzkontors wurde 2019/2020 ein zeitlos elegantes und sehr imposantes Gebäude errichtet, in dem hochwertige Wohnungen für anspruchsvolle Menschen entstanden sind. Es ist eine der prominentesten Wohnadressen des Viertels. Diese Wohnung kann sowohl alleine als auch sehr gut zu zweit bezogen werden. Die helle Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und wurde durch einen ruhigen begrünten Innenhof vom Verkehr abgeschirmt. Die Wohnung verfügt über einen Wohn/Essbereich mit moderner offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einem schönen Eingangsbereich. Die Wohnung hat einen großzügigen sonnigen Balkon, auf dem man sich sehr gut erholen kann. Die 5. Etage lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen. Der breite Tiefgaragenstellplatz und das Kellerabteil runden dieses tolle Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich besonders für Menschen, welche höchste Lebensqualität priorisieren und Wert auf Ästhetik und Wohnkomfort legen. Hier spüren Sie den besonderen Esprit des Kultviertels Haidhausens. Anschauen lohnt sich !! Raumaufteilung * neuwertige Küche mit Siemensgeräten inklusive Spülmaschine * 12 qm überdachter Südwestbalkon mit hochwertigen WPC Dielen * bodentiefe Fenster im Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Elektrische Rollläden * thermostatgesteuerte Fußbodenheizung * geölter Holzboden in allen Wohnräumen * modernes Bad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß * Videogegensprechanlage mit Farbmonitor * Router für Telefon- und Internetanschluss bereits vorhanden, TV Anschluss * komfortabler Tiefgaragenstellplatz mit 220 V Ladesteckdose für Elektrofahrzeuge * absperrbares Kellerabteil, ca. 10 qm * KfW-55 Energieeffizienzhaus, somit geringe Heizkosten
Lage
Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel Münchens - mit hoher Lebensqualität, charmantem Flair und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Das Werksviertel ist direkt um die Ecke. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem in ca. 10 min zu Fuß. Viele Bars, Restaurants, und Geschäfte laden zum Bummel und Verweilen ein. Die Isarauen und die Innenstadt erreichen sie in ca. 15 Minuten zu Fuß. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage nahezu perfekt.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt