Halensee - Moderne möblierte Büroetage am Kurfürstendamm

10711 Berlin

15.360,00 €
Warmmiete
17
Zimmer
660 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10711 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
17
Büroflächen
660 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
e9500baf-fc34-43fe-b4be-d60f19417339
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten netto-kalt (EUR 33.900,00)
provisionsfrei
Warm­miete
15.360,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4.040,00 €
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Es handelt sich um eine voll möblierte Büroetage direkt am Kurfürstendamm Nähe Halensee. Es sind insgesamt 17 Büroräume vorhanden sowie eine Teeküche nebst Technikraum und WCs (Damen/Herren jeweils getrennt). Es gibt zwei größere Räume, diese können entweder als Besprechungsraum oder Großraumbüro für mehrere Mitarbeiter genutzt werden. In der Tiefgarage stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, diese sind bereits in der Monatsmiete von insgesamt EUR 15.340,00 inkl. Nebenkosten enthalten. Die Miete für das Mobiliar ist ebenfalls enthalten.

Ausstattung

Die Büroetage hat eine Fläche von ca. 660 qm. Das Büro ist voll möbliert mit sämtlichem Mobiliar, d.h. Schreibtische, Konferenztische und Stühle sowie Schränke stehen zur Verfügung, alles neuwertig und sehr gut gepflegt. Es gibt jeweils ein Damen und Herren WC, diese wurden kürzlich saniert. Das Büro ist klimatisiert. Eine große Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind in der Monatsmiete enthalten. Der Mietvertrag endet am 30.06.2028.

Lage

Das Objekt befindet sich in Berlin-Charlottenburg ganz in der Nähe vom S-Bahnhof Halensee. Es bestehen sehr gute Anbindungsmöglichkeiten sowohl an den ÖPNV als auch mit dem Auto über die nahe gelegene Stadtautobahn.

Sonstiges

Sonstiges Wir sind ein seit 1971 tätiges Immobilienunternehmen mit Makler- und Hausverwaltertätigkeit.

Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.

Wir sind jederzeit für Sie unter + 49 (0) 30 - 404 30 03 erreichbar.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ulmann-immobilien.de. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges: EDV-Verkabelung