Halle & Büro - Gewerbeobjekt im Seebad Ahlbeck / Insel Usedom

17419 Heringsdorf

Miete:
Preis auf Anfrage
393,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
17419 Heringsdorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
393,55 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
7c0e488f-d1e9-48c8-9068-1ecadad26806
Quelle
www.immowelt.de
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Parkmöglichkeit
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Das Gewerbeobjekt liegt in einem kleinen Gewerbegebiet an der Swinemünder Chaussee im Seebad Ahlbeck. Es wurde im Jahre 2000 errichtet. Die verfügbaren Flächen gliedern sich wie folgt auf:

Hallenbereich - ca. 230 m² Nutzfläche
- Kalthalle, frostsicher, Starkstrom vorhanden
- mechanisches Rolltor mit ca. 3,40 m Breite und ca. 4,00 m Höhe
- Hochregal sowie Tiefkühl- und Kühlzelle (jeweils ca. 12 m²) können nach Absprache übernommen werden
- WC

Büro-/ Sozial-/ Aufenthaltsräume - ca. 163,55 m² Nutzfläche
Die Räumlichkeiten verfügen über einen separaten Eingang, können aber auch intern von der Halle aus begangen werden. In Summe sind bis zu 5 Räume und 2 Bäder vorhanden. Die Fußböden sind mit Laminat bzw. mit einem Belag versehen. Die Decken sind teilweise abgehängt und mit Beleuchtung ausgestattet.

Das Grundstück ist komplett umzäunt und verfügt über 2 Carport- und 3 Außenstellplätze. Glasfaser liegt bereits in der Straße. Die Übernahme von Inventar ist nach Absprache möglich.

Lage

Das Seebad Ahlbeck gehört mit den benachbarten, zusammengewachsenen Badeorten Heringsdorf und Bansin zu den Dreikaiserbädern. Die 12 Kilometer lange Strandpromenade sowie der 40 Kilometer lange Sandstrand sind nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Kaltmiete 3.400,00 €
BK-Vorauszahlung 200,00 €
Gesamt 3.600,00 €
(zzgl. Gas, Wasser, Strom) Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 393,55 m², Grundstücksfläche: 854,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern