Halle/Dautzsch: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Wintergarten, EBK, Garage und großzügigem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Anbau, Nebengebäude und einer Garage auf einem großzügigen und schön begrünten Grundstück. In den zurückliegenden Jahren wurden vielfältige Werterhaltungsmaßnahmen durchgeführt, so dass sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand präsentiert. Nach persönlichem Ermessen sind Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten einzuplanen.
KELLERGESCHOSS:
- ein Heizungs-/Hausanschlussraum
- ein Raum für Hobby, Werkstatt oder Abstellzwecke
ERDGESCHOSS:
- Eingang zum Haus erfolgt über einen beheizten Wintergarten
- Flur
- Küche mit Zugang zum Bad (im Anbau)
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
DACHGESCHOSS:
- ein helles Zimmer mit großer Fensterfront
Zum Objekt gehört weiterhin ein direkt an das Wohnhaus grenzendes Nebengebäude mit einem Zimmer. Das Zimmer, welches über Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss verfügt, ist beheizt und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gästezimmer, Büro, Hobbyraum oder als zusätzlicher Wohnraum.
Das ruhig gelegene und schön begrünte Grundstück ist komplett umzäunt und bietet mit seinen Rasenflächen, dem Gartenteich und den bereits vorhandenen Anpflanzungen einen idealen Rückzugsort, um sich von dem Alltagsstress zu erholen. Kinder haben genügend Platz zum unbeschwerten Toben und auch für die Umsetzung Ihrer eigenen gärtnerischen Wünsche und Vorstellungen gibt es noch genügend Gestaltungsspielraum. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch ein praktisches Holzgartenhaus für Abstellzwecke und eine überdachte Terrasse.
Ausstattung
- beheizter Wintergarten
- Einbauküche mit Elektroeinbaugeräten
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Dusche im Nebengebäude
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit manuell bedienbaren Rollläden
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Viessmann Gas-Zentralheizung zur Wärme- und Warmwasserversorgung
- gepflasterter Innenhof
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Ortslage im Osten von Halle im Stadtteil Dautzsch, in einer gewachsenen und gepflegten Siedlungsstruktur. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und ins Umland. Dies gewährleistet u. a. die naheliegende Europachaussee mit Anschluss zur Bundesstraße 100 und der Autobahn 14. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, die Bushaltestelle ist nur ca. drei Gehminuten entfernt. Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte befinden sich in ca. 2 km Entfernung. Sekundarschulen und Gymnasien gibt es im innerstädtischen Bereich von Halle (Saale). In den angrenzenden Stadtteilen Reideburg und Diemitz findet man Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 3 min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 10 min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 5 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 15 min.
Sonstiges
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse Grundrissskizzen sind, die nicht maßstabsgerecht sind und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser wird derzeit erstellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1