Halle für Lager, Produktion, Handel oder Handwerk, Büro und Wohnung in Adelschlag bei Ingolstadt
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in 85111 Adelschlag. Erstbezug ab Winter 2022/23
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit, bestehend aus Warmhalle, Büroflächen und Wohnung . Auch einzeln oder teilbar. Die Wohnung ist nur im Paket mit entweder der Bürofläche 73 m² oder der Hallenfläche 436 m² mietbar.
Sämtliche angegebenen Kosten sind Netto angegeben
Zuzüglich MwSt. von derzeit 19%
Vermietung nur an Umsatzsteuerpflichtige.
Wohnung unter Rubrik Gesuche Wohnung
Raumaufteilung
Stahlhalle 20 x 40 m , davon stehen ca 22 m Länge zur Vermietung.
Hallenfläche 437,80 m, Freifläche nach Vereinbarung, weitere Stellplätze möglich
Hallenhöhe innen 7 m Traufe, 8 m mittig
Stahlhalle als Warmhalle, voll isoliert und beheizbar mittels Bodenheizung.
Industrieboden Beton geglättet. Wärmeträger Holz - Hackschnitzel aus Nahwärme.
== kein Strom, Gas oder ÖL!!
Sektionaltor 4 m Breite x 4,25 m Höhe.
Hallenkran 5 Tonnen nach Absprache/Kostenübernahme möglich
Zusätzlich steht zur Vermietung am selben Standort:
Bürofläche im freistehenden Bürohaus EG 73 m², ein Raum 13,2 x 5,5 Meter, unterteilt mit Teeküche und WC/Dusche
Erschlossen über großzügigen Flur, Sanitärräume vorhanden.
730 Euro Kaltmiete zuzüglich 19 % MwSt
Chefbüro im OG ca 24 m² nach Absprache zusätzlich möglich.
Wohnung im 1.OG ca 148 m² mit großem Balkon
1480 Euro Kaltmiete
Siehe Gesuche Wohnung
Lage
Adelschlag liegt im Dreieck zwischen Ingolstadt, Eichstätt und Neuburg/Donau. Anbindung über B13.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung