Halle für Produktion und Lager

72818 Trochtelfingen

1.800.000,00 €
Kaufpreis
8.215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72818 Trochtelfingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Industriehalle
Grundstück
8.215 m2
Lagerfläche
2.100 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
8cc6874c-6585-4371-bdd9-d110361c270b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.800.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1989
Kfz-Stellplatz
20
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Produktions-und Lagerhallen in Trochtelfingen, Gewerbegebiet Süd, verkehrsgünstig an der B313 gelegen.
Die Liegenschaft besteht aus 4 verbundenen Hallen,
davon sind zwei für Produktionszwecke mit ca.5 m hohen Decken, mit Bürotrakt, Sozialeinrichtungen und Andienung, ca. 2500 m³ Bj. ca.1989.
Verbunden damit sind die zwei anderen Hallen für Lagerzwecke mit über 8m hohen Decken, LKW-Ports und Galerie für Büro oder Lager, ca.2300m³, Bj.ca.2000.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht dem üblichen standard.
Die beiden Komplexe werden über zwei getrennte Ölheizungen beheizt, zwei 15000l Tanks sind im Aussenbereich im Boden eingelassen.
Anschlussleistung strom: 400kW

Lage

Die Stadt Trochtelfingen befindet sich idyllisch gelegen auf der Schwäbischen Alb, zwischen Reutlingen und Sigmaringen. Mit einer Gemarkungsfläche von 79,22 Km² ist es die drittgrößte Flächenkommune des Landkreises Reutlingen. Durch die natürlichen Besonderheiten mit den zwei Flüssen Seckach und Lauchert, welche durch Trochtelfingen und seine Stadtteile fließen, sowie den sanften Tälern und Hügeln, haben alle Bürgerinnen und Bürger, sowie alle Gäste die Möglichkeit sich zu erholen sowie aktiv und sportlich die Natur zu erleben.
Eine einmalige Attraktion ist der Bereich der Altstadt in der Kernstadt von Trochtelfingen. Auf Grund der weit zurückreichenden Geschichte von Trochtelfingen, hat sich durch die Einflüsse der Häuser Werdenberg, Fürstenberg sowie des Hauses Hohenzollern eine klassische Altstadt mit Fachwerk, Schloss und Stadtmauer entwickelt. Ein Großteil hiervon, sowie Teile der Wehranlage sind erhalten, was auf der Schwäbischen Alb nahezu einmalig ist.

Sonstiges

Stichworte Lagerfläche: 2.100,00 m², Gesamtfläche: 4.800,00 m², Bürofläche: 100,00 m², Freifläche: 600,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg