HALLE | LAGER | 2.500 QM BEFESTIGTE FREIFLÄCHE | VIDAN REAL ESTATE
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Diese attraktive Hallenimmobilie mit großzügiger Freifläche und einer separaten Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende die viel Platz benötigen.
Die Halle erstreckt sich über insgesamt 500m² und eignet sich ideal für industrielle oder handwerkliche Tätigkeiten. Sie ist mit modernen, robusten Ausstattungen versehen, darunter große Rolltore, die einen bequemen Zugang für Lkw oder Nutzfahrzeuge ermöglichen. Der Hallenbereich überzeugt durch eine großzügige Raumhöhe, die eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung zulässt. Die robuste Bauweise und eine gute Belüftung sorgen für optimale Arbeitsbedingungen. Zudem ist der Hallenbereich mit ausreichend Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet, um den Anforderungen verschiedenster Branchen gerecht zu werden. Die angrenzende Freifläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Lagerfläche, für Außendepots oder als Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge.
Objekt
Diese attraktive Hallenimmobilie mit großzügiger Freifläche und einer separaten Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende die viel Platz benötigen.
Die Halle erstreckt sich über insgesamt 500 m² und eignet sich ideal für industrielle oder handwerkliche Tätigkeiten. Sie ist mit modernen, robusten Ausstattungen versehen, darunter große Rolltore, die einen bequemen Zugang für Lkw oder Nutzfahrzeuge ermöglichen. Der Hallenbereich überzeugt durch eine großzügige Raumhöhe, die eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung zulässt. Die robuste Bauweise und eine gute Belüftung sorgen für optimale Arbeitsbedingungen. Zudem ist der Hallenbereich mit ausreichend Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet, um den Anforderungen verschiedenster Branchen gerecht zu werden. Die angrenzende Freifläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Lagerfläche, für Außendepots oder als Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge.
Ausstattung
.Hallenhöhe UKB: 7,0 m
.Bodenbelastung: 5,0 t/m²
.Boden: Beton
.Andienung: ebenerdige Tore
.Anzahl ebenerdiger Tore: 2
.Befeuerung: Gas
.Heizungsart: Zentralheizung
.Beleuchtung: LED-Beleuchtung, Oberlichter, Seitliche Fensterbänder
.Starkstrom: 16 A
Lage
Dahlem in der Eifel, Nordrhein-Westfalen, bietet als Gewerbestandort besondere Vorteile, die für Unternehmen in verschiedenen Branchen attraktiv sein können. Die Gemeinde liegt im Kreis Euskirchen und bietet eine verkehrsgünstige Lage in der Nähe zur Autobahn A1 und Bundesstraße B51, die Verbindungen nach Köln, Bonn und Trier ermöglicht. Der regionale Bahnhof Dahlem ist an die Bahnstrecke Köln-Trier angebunden, wodurch Mitarbeiter und Kunden mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen können. Den nächsten Bahnhof erreicht man in etwa 1 Fahrminute, der Flughafen Köln/Bonn liegt ca. 56 Fahrminuten entfernt. Außerdem ist der ÖPNV fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 3.200,00 m², Bürofläche: 200,00 m²