HALLE | LAGER | BÜRO | RAMPEN | ÜBERLADEBRÜCKEN | PROVISIONSFREI | COMSTATE
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Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Liegenschaft teilt sich in diverse Einheiten die getrennt oder gemeinsam angemietet werden können. Jede Einheit verfügt über zwei bis drei Rampentore sowie eine ebenerdige Zufahrt mit elektrischem Rolltor. Die Hallenhöhe beträgt ca. 7 m UKB und die Bodenbelastung liegt bei ca. 3,5 t/m². Lichtkuppeln sorgen für eine natürliche Tagesbelichtung, während eine Gaswarmluft-Heizung die Halle beheizt.
Ausstattung
.Höhe in UKB
.Höhe von (m) 7 m
.Höhe bis (m) 7 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 3.500
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore, Rampentisch, Überladebrücken
.Anzahl ebenerdige Tore 2
.Anzahl Rampentore 4
.Heizungsart Warmluftgebläse
.Befeuerung Gas
.Beleuchtung Neon, Oberlichter
.Absicherung 16 A
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandschutzwände, Brandschutztore
Lage
Der Standort Köln-Porz bietet eine optimale Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe an das Autobahndreieck Köln-Heumar und somit an die Autobahnen A 3, A 4 und A 59. Der Flughafen Köln-Bonn liegt in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die Immobilie ist hervorragend an das ÖPNV Netz angeschlossen.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 1.769,00 m², Gesamtfläche: 2.112,00 m², Bürofläche: 343,00 m², Zustand nach Vereinbarung