HALLE | LAGER | BÜRO | SOLITÄR | MODERN | RAMPE | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene Solitärobjekt umfasst eine Lagerhalle mit Büroflächen und großzügiger Außenfläche. Die Lagerhalle bietet eine Höhe von ca. 10 m UKB und ist durch 5 Rampentore sowie 2 ebenerdige Sektionaltore zugänglich. Die insgesamt ca. 15.200 m² große Außenfläche steht ausschließlich dem Mieter zur Verfügung. Ein Lastenaufzug mit einer Traglast von 3 Tonnen sowie vorhandene Regale erleichtern die Lagerlogistik.
Die Büroflächen sind mit Wärmeschutzverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Bodentanks ermöglichen flexible Anschlussmöglichkeiten.
Ausstattung
.Höhe in UKB
.Höhe von (m) 10 m
.Höhe bis (m) 10 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore (2), Rampentore (5)
.Aufzug Lastenaufzug
.Tragkraft Lastenaufzug (kg) 3.000
.Regalierung vollständig regaliert
.Beleuchtung Oberlichter
.Absicherung 16 A
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandmeldeanlage
.Umzäuntes Grundstück Ja
Lage
Der Standort in Essen-Bergeborbeck bietet eine hervorragende Anbindung an die A42 und A40. Der Hauptbahnhof Essen ist in ca. 15 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 35 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle mit den Buslinien 140, 196 und SB16 ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage im Ruhrgebiet ist ideal für Logistik- und Gewerbenutzung.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 1.960,00 m², Gesamtfläche: 3.910,00 m², Bürofläche: 950,00 m²