HALLE | LAGER | PRODUKTION | EBENERDIG | VIDAN REAL ESTATE
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Die hier angebotenen Lager-, Produktions-, und Büroflächen befinden sich auf einem ca. 175.000 m² großen Gewerbeareal. Die unterschiedlichen Gebäudekomplexe bieten ca. 30.000 m² Hallenfläche, ein solitärer Bürokomplex weitere ca. 3.000 m² Bürofläche, welche auch kleinteilig angemietet werden können. Die freien Flächen eignen sich sowohl für Lager- als auch für Produktionstätigkeiten. Die gesamten Hallenflächen zeichnen sich durch große Fensterelemente aus.
In zwei Bauabschnitten sntstehen drei neuen unterteilbare Hallen, mit etwa 1.000 bis 4.000 m² Hallenfläche und entsprechenden Büro und Mezzanine-Anteilen.
Objekt
Die hier angebotenen Lager-, Produktions-, und Büroflächen befinden sich auf einem ca. 175.000 m² großen Gewerbeareal. Die unterschiedlichen Gebäudekomplexe bieten ca. 30.000 m² Hallenfläche, ein solitärer Bürokomplex weitere ca. 3.000 m² Bürofläche, welche auch kleinteilig angemietet werden können. Die freien Flächen eignen sich sowohl für Lager- als auch für Produktionstätigkeiten. Die gesamten Hallenflächen zeichnen sich durch große Fensterelemente aus.
In zwei Bauabschnitten sntstehen drei neuen unterteilbare Hallen, mit etwa 1.000 bis 4.000 m² Hallenfläche und entsprechenden Büro und Mezzanine-Anteilen.
Ausstattung
Schwerlastboden
Brandschutz:
RWA-Anlage
Brandmeldeanlage
Starkstrom
Vollständig eingefriedet
Zaunanlage
Pförtnerhaus
Warmluftgebläse
Lage
Die hier angebotene Liegenschaft liegt verkehrsgünstig in Bergheim. Es besteht eine gute Anbindung an das regionale sowie überregionale Straßennetz. Die A61 befindet sich nur ca. zehn Fahrminuten, die A4 nur ca. elf Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn kann innerhalb von ca. 45 Fahrminuten erreicht werden. In fußläufiger Entfernung zur Liegenschaft befindet sich eine Anschlussstelle an den ÖPNV.
Der Standort Bergheim weißt eine überdurchschnittliche Kaufkraft auf, wodurch sich die Stadt als erfolgreicher Wirtschaftsstandort im Rhein-Erft-Kreis etablieren konnte. Dadurch konnte ein vielfältiger Branchenmix von traditioneller Industrie, innovative Gewerbebetriebe und lebendigen Einzelhandel entstehen.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 5.855,00 m², Gesamtfläche: 7.419,00 m², Bürofläche: 1.564,00 m²