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Parken
Objektbeschreibung
Diese Liegenschaft ist ein Gewerbepark auf einer Grundstücksfläche von etwa 160.000 m², der seit seiner Errichtung im Jahr 1886 kontinuierlich weiterentwickelt wurde. Neben historischen Gebäuden umfasst der Park auch moderne Neubauten aus dem Jahr 2016. Die Halleneinheiten werden teilweise über Rampen und ebenerdige Tore angedient, und werden inklusive Büroflächen vermietet. Zusätzlich besteht auf einem rund 10.000 m² großen Grundstück das Potenzial für einen weiteren Neubau.
Ausstattung
.Höhenangabe UKB
.Höhe von (m) 5,5 m
.Höhe bis (m) 7,5 m
.Boden Beton, Epoxidharz
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
.Aufzug Lastenaufzug
.Tragkraft Lastenaufzug (kg) 5.000
.Befeuerung Gas
.Heizungsart Zentralheizung
.Beleuchtung LED, Neon, Oberlichter, seitliche Fensterbänder
.Stromanschlusswert (kVA) 100
.Absicherung 16 A
.Brandschutz Brandmeldeanlage
.Sicherheit Kamera
.Glasfaseranschluss
Lage
Die angebotene Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlussstelle A4 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Aachen und Köln. Der HBF Eschweiler ist in ca. 10 Minuten und der Flughafen Köln/Bonn in ca. 50 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 2.721,00 m², Gesamtfläche: 2.721,00 m², StromAnschlußwert: 100 kW, modernisiert