HALLE | LAGER | PRODUKTION | INDUSTRIE | RAMPEN | BÜRO | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Liegenschaft besteht aus mehreren Hallenflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 176.000 m² inkl. Produktion/Labor, Büro- und Sozialflächen auf einem Grundstück von etwa 330.000 m². Die Andienung der Flächen erfolgt sowohl über Rampen als auch ebenerdige Tore. Die einzelnen Hallen weisen eine Höhe von ca. 4,0 bis 10,0 m UKB auf und verfügen über eine Sprinkler- und Brandmeldeanlage. Im Außenbereich stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Ausbau- und Gestaltungswünsche des Mieters können berücksichtigt werden.
Ausstattung
Halle:
.Höhenangabe UKB
.Höhe von (m) 4 m
.Höhe bis (m) 10 m
.Boden Beton, Epoxidharz
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
.Befeuerung Gas
.Heizungsart Zentralheizung
.Beleuchtung LED, Neon, Oberlichter, seitliche Fensterbänder
.Absicherung 16 A, 32 A
.Sicherheit Kamera, Pförtner, Elektr. Zufahrtskontrolle
.PV-Anlage Ja
.Kantine Ja
.Glasfaseranschluss
Büro:
.Wände Leichtbauweise tapeziert
.Abhangdecke als Odenwalddecke
.Einbau LED-Beleuchtung
.Bodenbelag: PVC, Nadelvlies
.EDV-Verkabelung
.Glasfaseranschluß
Lage
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlussstellen A4 und A544 sind schnell erreichbar und ermöglichen Verbindungen nach Köln und in die Benelux-Länder. Der HBF Aachen ist in ca. 10 Minuten und der Flughafen Maastricht in ca. 30 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 28.316,00 m², Gesamtfläche: 32.946,00 m², Bürofläche: 4.630,00 m²