HALLE | LAGER | RAMPENTISCH | SOLITÄR | PROVISIONSFREI | COMSTATE
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das vollständig renovierte Solitärgebäude bietet eine kombinierte Lager- und Produktionsfläche mit angrenzenden Büro-, Sozial- und Nebenflächen. Die Hallenfläche erstreckt sich über ca. 1.993 m², während die Bürofläche etwa 100 m² umfasst. Die Sozialräume im Untergeschoss bieten zusätzlich ca. 246 m² Fläche.
Das Objekt verfügt über eine großzügige Freifläche sowie zwei Zufahrten. Die Anlieferung erfolgt über Rampen, die ebenfalls seitlich andienbar sind.
Ein vorhandener Kompressor ergänzt die Ausstattung des Gebäudes, was besonders für produktionsorientierte Unternehmen von Vorteil ist.
Ausstattung
.Höhe in UKB
.Höhe von (m) 4,25 m
.Höhe bis (m) 5,5 m
.Boden Beton, Estrich
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung Rampentisch mit Überladebrücken, seitliche Entladung
.Aufzug Lastenaufzug
.Tragkraft Lastenaufzug (kg) 2.000
.Heizungsart Warmluftgebläse
.Befeuerung Öl
.Beleuchtung LED, Oberlichter
.Absicherung 16 A
.Sicherheit Alarmanlage
.Sonstiges Druckluftkompressor vorhanden
Lage
Der Standort befindet sich in Dortmund Brackel. Die Liegenschaft ist durch eine gute Anbindung an den ÖPNV, sowie an die Autobahn A1/B236 optimal gelegen. Die umliegenden Städte wie Unna, Kamen und auch der Dortmunder Flughafen sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 1.993,00 m², Gesamtfläche: 2.339,00 m², Bürofläche: 346,00 m², modernisiert