Halle mit Büro im Nebengebäude Neubau

90766 Fürth

11,37 €
pro Quadratmeter

Objektdaten

Adresse
90766 Fürth
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Industriehalle
Lagerfläche
308 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
bee02e9d-84ed-4c92-86ec-c1389332786b
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
10500
provisionsfrei
Preis pro m²
11,37 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
480,00 €
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine überbaute Hallenfläche von 240m2 und eine Bürofläche im Nebengebäude von 60m2. Beide Gebäude sind in Holzbauweise errichtet worden. Die Bauabnahme für das Büro erfolgte 2023. Die Halle wird im Sommer 2024 fertiggestellt werden.
Beide Gebäudeteile werden mittels Wärmepumpe und Solarkraft beheizt, sowie Betonkernaktivierung. Die Halle wird über ein eigenes elektrisches Sektionaltor erreicht In der Halle sind separate WC-Anlagen für Damen und Herren integriert. Der Hallenbereich kann nach Absprache innen ausgebaut werden.

Das Büro ist mittels Transponder separat abschließbar. Ferner kann neben der Bürofläche ein Sozialraum mit Kicker, Tischtennis und Küche genutzt werden. Zusätzliche Besprechungszimmer können zentral bei der Verwaltung kostenlos gebucht werden. Außerdem können Besprechungszimmer zentral gebucht werden. 3 Stellplätze sind im Mietpreis enthalten. Weitere kostenlose Parkplätze sind fußläufig in 2min erreichbar. Raumaufteilung 1 Büro + 1 Stellplatz
gemeinschaftlicher Sozialraum
1 Halle + 3 Stellplätze
Besprechungszimmer zentral kostenlos buchbar

Lage

Der Gewerbekomplex befindet sich im Gewerbegebiet Hardhöhe und kann mit der U1 sowie einem Bus speziell für das Gewerbegebiet bequem erreicht werden. Außerdem hat das Gewerbegebiet eine eigene Zufahrt auf die Südwesttangente. In dem Gewerbegebiet sind ebenfalls Supermärkte von NORMA und ebl sowie eine große Filiale der Metzgerei Walk ansässig. Schließlich befindet sich auch ein OBI Markt im Gewerbepark.

Sonstiges

Besichtigungstermine Mo-Fr 17:30 - 19:00 Uhr
Sa-So 08:00 - 10:00 Uhr Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs