Halle mit Galerie- und Büroflächen in Bad Tölz
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
- in Bad Tölz, südlich von Münchner, entsteht ein moderner Technologie Campus mit modernster Technik und prägender Architektur
- Raum für hochwertige Produktion, Warehouse und Laborbereiche in Kombination mit attraktiven Büroflächen bietet
- aufgrund der flexiblen Zonierung/Aufteilung, lassen sich diverse Anforderungen und Wünsche neuer Mieter realisieren.
- Nutzung als Labor, Büro, Produktionsfläche, Technikum, Showroom oder Lager
Bauteil B:
-Hallenfläche ca. 483 m²
- Bürofläche ca. 647 m² | teilbar ab. ca. 202 m²
-Andienung über ebenerdige Rolltore
-Deckenhöhen ca. 6,60 m bis 7,80 m UKB
-Lastenaufzüge vorhanden
Bauteil C:
-Hallenfläche ca. 856 m² | teilbar ab ca. 419 m²
-Bürofläche ca. 804 m² | teilbar ab ca. 402 m²
-Mezzanine ca. 217 m
-Lagerfläche UG ca. 267 m² | teilbar ab. ca. 131 m²
-Andienung über ebenerdige Rolltore
-Deckenhöhen ca. 6,60 m bis 7,80 m UKB
-Lastenaufzüge vorhanden
-stützenfreie Hallenfläche
-erhöhte Bodentraglasten von 5.000 kg/m²
-Mezzanine kann unausgebaut vermietet werden oder ausgebaut als vollwertige Bürofläche
Sonstiges:
-energieeffizienter Bau: kfW-40 Standard
-langlebige, effiziente LED-Beleuchtung im Grundausbau
-integrierte PV-Anlage in den Fassaden
-verkabelung für Medientechnik im Boden bzw. Decke
-hoher Stromanschlusswert vorhanden
-Glasfaseranschluss vorhanden
Lage
- öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- Bad Tölz hat die Telefonvorwahl 08041
- der Gewerbesteuerhebesatz in Bad Tölz liegt bei 380 %
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 730,00 m², Nutzfläche: 1.188,00 m², Gesamtfläche: 1.188,00 m², Bürofläche: 458,00 m²