Halle mit überdachter Fläche zzgl. Kontorhaus
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt um eine Stahlbetonhallen bzw. in Massivbauweise errichtete Halle
mit teilweise vorhandener Wärmedämmung und überdachte Flächen bestehend aus Holzkonstruktionen. Die Holzkonstruktion wird zeitnah wärmegedämmt. Es sind 14 Oberlichter vorhanden.
Rolltore und Thermowände werden vom Vermieter eingebaut.
Die Tragfähigkeit der Böden beträgt ca. zwei Tonnen pro m². Die Flächen sind teilweise stützenfrei bzw. mit zeitgemäßen Stützenrastern versehen. Die Raumhöhen der Flächen betragen bis zu ca. 7,50 m Höhe.
Es wird davon ausgegangen, dass der Brandschutz den Baugenehmigungen entspricht und für die derzeitige Nutzung besteht. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass mit Veränderung der Nutzung, ein neues Brandschutzkonzept neue Brandschutzmaßnahmen erfordert.
Die Erschließung der Flächen erfolgt von Süden, Westen und Norden der Bebauung über ausreichend Hallenzugänge, um lange Transportwege innerhalb der Flächen zu vermeiden.
*Geschlechtergetrennte Toiletten inkl. Dusch- und Umkleideräumen sowie Büroräume können auf Wunsch der Mieter und gegen Übernahme der Kosten durch die Mieter, im Bereich der Hallen in Form von beheizbaren Containern aufgestellt werden.
Zeitgemäße Büroräume sind vorhanden und können ebenfalls auf die Bedürfnisse der Mieter
zugeschnitten werden.
Die Mieten belaufen sich auf:
Halle 2682m² Miete: 14.080,50 €
überdachte Stellplätze: Miete: 400,00 €
Büroflächen: Miete: 2.400,00 €
Lage
Die Kreisstadt Pinneberg ist ein Mittelzentrum mit rd. 43.000 Einwohnern. Sie liegt im
nördlichen Speckgürtel von Hamburg und ist ebenfalls Teil der Metropolregion Hamburg.
Pinneberg ist durch die BAB 23 an das Bundesautobahnnetz angeschlossen und verfügt
über drei Autobahnanschlussstellen (Pinneberg Nord, Pinneberg Mitte, Pinneberg Süd). Nächster
Autobahnanschluss an die BAB 7 ist Schnelsen-Nord.
Hamburg wird in 10 km/15 Minuten, der Hamburger Flughafen in 20 km/29 Minuten, der
Hamburger Hafen in 23 km/30 Minuten und die Landeshauptstadt Kiel in 85 km/60 Minuten
erreicht.
Der Bahnhof Pinneberg liegt an der Bahnstrecke Hamburg-Kiel/Westerland, die bis Itzehoe
elektrifiziert ist. Den Bahnhof Pinneberg bedienen sowohl die private
Bahngesellschaft Nord-Ostsee-Bahn als auch die Regionalbahn Schleswig-Holstein.
Sonstiges
Sonstiges
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 3 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 3 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 29 Min.
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Objektart: Halle
Lager-/Produktionsfläche:
Fläche teilbar ab: 1.270 m²
Grundstücksfläche: 19.000 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 7,5 m
Verfügbar ab: 01.01.2022
manatl. Miete Büro p. m² 8,00 €
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision für Mieter: Nein